二零二四年度物业管理合同补充协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1协议依据

1.2适用范围

2.补充协议双方的基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.补充协议的生效及终止

3.1生效条件

3.2生效日期

3.3终止条件

3.4终止日期

4.补充协议的变更及解除

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3解除条件

4.4解除程序

5.补充协议的履行

5.1履行主体

5.2履行期限

5.3履行方式

5.4履行地点

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用组成

6.2物业管理费用标准

6.3物业管理费用支付方式

6.4物业管理费用支付期限

7.物业服务内容

7.1基础物业服务

7.2专项物业服务

7.3自愿物业服务

8.物业管理区域及设施

8.1物业管理区域范围

8.2物业管理设施清单

9.业主权益保障

9.1业主大会制度

9.2业主委员会制度

9.3业主权利与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.补充协议的附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理设施清单

12.3附件三：物业管理费用标准

13.补充协议的签订、生效及备案

13.1签订程序

13.2生效日期

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，按原物业管理合同及相关法律法规执行

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1协议依据

1.2适用范围

本补充协议适用于原合同约定的物业管理区域及设施，自生效之日起，与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议双方的基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限公司

物业管理方地址：市区路号

物业管理方法定代表人：X

2.2业主方基本信息

业主方名称：小区业主大会

业主方地址：市区路号

业主方代表人：X

3.补充协议的生效及终止

3.1生效条件

本补充协议经双方签字盖章后生效。

3.2生效日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3.3终止条件

本补充协议的终止，应经双方协商一致，并签订终止协议。

3.4终止日期

本补充协议终止日期以终止协议约定的日期为准。

4.补充协议的变更及解除

4.1变更条件

本补充协议的变更，应经双方协商一致，并签订变更协议。

4.2变更程序

变更协议的签订，应按照原合同约定的程序进行。

4.3解除条件

本补充协议的解除，应满足原合同约定的解除条件。

4.4解除程序

解除协议的签订，应按照原合同约定的程序进行。

5.补充协议的履行

5.1履行主体

本补充协议的履行主体为物业管理方和业主方。

5.2履行期限

本补充协议的履行期限为原合同约定的期限。

5.3履行方式

本补充协议的履行方式为物业管理方按照原合同约定的方式进行。

5.4履行地点

本补充协议的履行地点为原合同约定的物业管理区域。

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用组成

物业管理费用包括物业服务费、设施设备维护费、公共能耗费等。

6.2物业管理费用标准

物业管理费用标准按照原合同约定的标准执行。

6.3物业管理费用支付方式

物业管理费用采用按月支付的方式，业主应在每月的指定日期前支付当月费用。

6.4物业管理费用支付期限

物业管理费用支付期限为每月的指定日期前。

7.物业服务内容

7.1基础物业服务

基础物业服务包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全保障等。

7.2专项物业服务

专项物业服务包括但不限于：房屋维修、公共区域装修管理、车辆停放管理等。

7.3自愿物业服务

自愿物业服务是指业主自愿选择并支付费用的服务，如家政服务、代收快递等。

8.物业管理区域及设施

8.1物业管理区域范围

物业管理区域范围为市区路号至路号之间的住宅小区，包括但不限于1号至30号楼及地下车库。

8.2物业管理设施清单

物业管理设施清单如下：

1.公共区域：小区广场、健身器材、儿童游乐场、休闲座椅等；

2.设施设备：电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、燃气系统、监控系统等；

3.公共停车场：1号至30号楼地下车库；

4.公共绿化带：小区内各绿化区域。

9.业主权益保障

9.1业主大会制度

业主大会