二零二四年度物业管理公司灾害预防与应急救援服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理公司灾害预防与应急救援服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同签订时间及生效日期

3.合同服务范围

3.1灾害预防

3.1.1制定灾害预防计划

3.1.2开展灾害预防演练

3.1.3配备灾害预防设施

3.2应急救援

3.2.1制定应急救援预案

3.2.2开展应急救援演练

3.2.3配备应急救援物资

4.服务内容及要求

4.1灾害预防

4.1.1灾害风险评估

4.1.2灾害预防措施

4.1.3灾害预防宣传

4.2应急救援

4.2.1应急救援响应时间

4.2.2应急救援人员培训

4.2.3应急救援物资储备

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.服务期限

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监督与考核

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1物业管理公司违约责任

8.2业主委员会违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

12.合同生效及通知

13.合同附件

13.1灾害预防计划

13.2应急救援预案

13.3服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区街道号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区街道号

2.合同签订时间及生效日期

本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。

3.合同服务范围

3.1灾害预防

3.1.1制定灾害预防计划，包括但不限于地震、火灾、洪水等常见灾害的预防措施。

3.1.2定期开展灾害预防演练，确保物业管理人员和业主能够熟练掌握应急操作流程。

3.1.3配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明设备、防雷设施等。

3.2应急救援

3.2.1制定应急救援预案，明确各类灾害的应急响应程序和措施。

3.2.2定期组织应急救援演练，提高物业管理人员和业主的应急处理能力。

3.2.3配备充足的应急救援物资，如急救包、食物、水、帐篷等。

4.服务内容及要求

4.1灾害预防

4.1.1灾害风险评估，对物业区域内的潜在灾害进行识别和评估。

4.1.2灾害预防措施，包括建筑物加固、排水系统疏通、应急疏散通道设置等。

4.1.3灾害预防宣传，通过宣传栏、公告等方式普及灾害预防知识。

4.2应急救援

4.2.1应急救援响应时间，确保在灾害发生后的第一时间内启动应急预案。

4.2.2应急救援人员培训，对物业管理人员和业主进行应急处理技能培训。

4.2.3应急救援物资储备，定期检查和更新应急救援物资，确保物资充足。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：业主委员会在合同签订后X日内支付首期费用人民币万元，剩余费用按年度支付。

5.3付款时间及期限：业主委员会应在每年的X月X日前支付当年的服务费用。

6.服务期限

本合同服务期限为X年，自合同生效之日起计算。

8.违约责任

8.1物业管理公司违约责任

8.1.1如物业管理公司未按时完成灾害预防计划的制定和演练，应向业主委员会支付违约金，金额为服务费用总额的X%。

8.1.2如物业管理公司未按时配备或更新应急救援物资，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如物业管理公司未在规定时间内响应应急救援预案，应向业主委员会支付违约金，金额为服务费用总额的X%。

8.2业主委员会违约责任

8.2.1如业主委员会未按时支付服务费用，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金比例为每日X%。

8.2.2如业主委员会未配合物业管理公司进行灾害预防工作，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在争议发生后X日内提出争议解决请求。

9.2.2法院应在受理争议后X个月内作出判决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.