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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿民宿项目融资与投资合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的法律依据

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息

2.2融资方信息

2.3合同签订代表

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目建设周期

4.融资方案

4.1融资总额

4.2融资方式

4.3融资期限

4.4融资利率

4.5融资用途

5.投资方案

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资期限

5.4投资回报

5.5投资风险

6.合同履行

6.1资金拨付

6.2工程进度

6.3工程验收

6.4合同变更

6.5合同解除

7.监督与检查

7.1投资方监督权

7.2融资方接受监督义务

7.3监督方式与程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：融资方案说明书

12.3附件三：投资方案说明书

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2合同签署

13.3合同生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间：本合同于2024年2月15日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在市区大厦会议室订立。

1.3合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息：

投资方名称：投资集团有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2融资方信息：

融资方名称：民宿管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.3合同签订代表：

投资方代表：

融资方代表：赵六

3.项目基本情况

3.1项目名称：民宿项目

3.2项目地点：省市区镇

3.3项目规模：占地面积5000平方米，建设客房100间，餐饮设施、休闲娱乐设施等。

3.4项目类型：乡村旅游、休闲度假

3.5项目建设周期：2024年3月至2025年3月

4.融资方案

4.1融资总额：人民币1000万元

4.2融资方式：银行贷款

4.3融资期限：5年

4.4融资利率：年利率5%

4.5融资用途：用于民宿项目的建设及运营

5.投资方案

5.1投资总额：人民币800万元

5.2投资方式：股权投资

5.3投资期限：5年

5.4投资回报：预计年回报率8%

5.5投资风险：市场风险、政策风险、经营风险

6.合同履行

6.1资金拨付：投资方应在本合同签订后10个工作日内将首笔投资款500万元拨付至融资方账户。

6.2工程进度：融资方应按照项目建设进度要求，及时向投资方报告工程进度情况。

6.3工程验收：项目建成后，双方应共同组织验收，验收合格后投资方方可支付剩余投资款。

6.4合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.5合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.保密条款

8.1保密信息范围：

8.1.1本合同及合同附件中的所有内容；

8.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等；

8.1.3双方约定的其他保密信息。

8.2保密义务：

8.2.1双方对本合同及合同附件中的内容和在履行合同过程中知悉的对方保密信息负有保密义务；

8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息；

8.2.3保密义务不因合同的解除或终止而终止。

8.3违约责任：

8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

8.3.2违约方赔偿金额应不低于因泄露保密信息造成的实际损失。

9.违约责任