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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本与风险控制

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.房屋买卖合同的成立、生效及解除

4.1合同成立

4.2合同生效

4.3合同解除

5.房屋买卖合同的履行

5.1甲方交付房屋

5.2乙方支付购房款

5.3房屋过户登记

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量

6.2房屋验收

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同的变更、解除及终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同的解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同的生效时间及期限

12.1生效时间

12.2合同期限

13.合同的签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度棚户区改造项目

1.2项目地点：____市____区____街道____小区

1.3项目规模：总建筑面积____平方米，住宅楼____栋

1.4项目性质：住宅

2.双方基本信息

2.1甲方信息：

名称：____市____区____街道办事处

地址：____市____区____街道____小区

联系人：____

联系电话：____

2.2乙方信息：

名称：____市____区____居民

地址：____市____区____街道____小区____号楼____室

联系人：____

联系电话：____

3.房屋买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

甲方有权按照本合同约定，将改造后的房屋出售给乙方。

甲方应保证房屋的质量符合国家规定的标准。

甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

3.2乙方权利和义务：

乙方有权按照本合同约定购买甲方出售的房屋。

乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

乙方应配合甲方完成房屋的过户登记手续。

4.房屋买卖合同的成立、生效及解除

4.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。

4.2合同生效：本合同自甲方将房屋交付给乙方之日起生效。

4.3合同解除：

任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

5.房屋买卖合同的履行

5.1甲方交付房屋：

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

甲方交付的房屋应符合合同约定的质量标准。

5.2乙方支付购房款：

乙方应于____年____月____日前支付全部购房款。

乙方支付购房款的方式为____。

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量：

甲方交付的房屋应达到设计图纸和施工规范的要求。

甲方应保证房屋在交付时无质量缺陷。

6.2房屋验收：

乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收。

乙方在验收过程中发现的质量问题，甲方应在____日内予以修复。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

甲方交付的房屋不符合质量标准，甲方应负责修复或退还购房款。

7.2乙方违约责任：

乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

乙方未配合甲方完成房屋过户登记手续，乙方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。

9.合同的附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

房屋买卖合同附件应包括房屋买卖合同的具体条款和双方签字盖章。

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议