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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度网红小吃门面房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租赁用途

6.1.允许经营的小吃种类

6.2.禁止经营的项目

6.3.商标使用

7.房屋维护及维修

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.房屋使用限制

8.1.禁止改变房屋结构

8.2.禁止改变房屋用途

8.3.禁止损害房屋

9.租赁合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改流程

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：空调、热水器、抽油烟机、冰箱、洗手间、电源插座等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2支付方式：租金每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成房屋交还且无违约行为，出租方应于____日内退还押金。

5.3

押金退还流程：承租方需提供合法身份证明，办理押金退还手续。

第六条租赁用途

6.1允许经营的小吃种类：烤串、麻辣烫、小吃车等。

6.2禁止经营的项目：不得经营烟、酒、药品等法律禁止销售的商品。

6.3商标使用：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内使用他人商标。

第七条房屋维护及维修

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施、设备的维修保养，并保持房屋整洁。

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全使用。

第八条房屋使用限制

8.1禁止改变房屋结构：承租方未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构、布局或拆除房屋设施。

8.2

禁止改变房屋用途：租赁房屋仅限作为餐饮经营使用，不得改作他用。

8.3禁止损害房屋：承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，不得造成损坏。

第九条租赁合同解除

9.1.1出租方出售、赠与、抵押或以其他方式处置房屋；

9.1.2承租方未按合同约定支付租金超过____日；

9.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损害；

9.1.4双方协商一致解除合同。

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