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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园设施维护与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维护服务范围

2.2物业服务范围

3.服务内容与标准

3.1校园设施维护服务内容

3.2校园物业服务内容

3.3服务标准与规范

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.付款方式及结算

6.1付款方式

6.2结算方式

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量保证措施

8.服务验收与考核

8.1验收标准

8.2考核办法

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务标准与规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1维护服务范围

包括但不限于校园内的教学楼、宿舍楼、行政楼、图书馆、体育馆、实验室、食堂等设施的日常维修、保养和应急抢修。

2.2物业服务范围

包括但不限于校园内的环境卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施管理、停车场管理、物业服务人员管理等工作。

3.服务内容与标准

3.1校园设施维护服务内容

设施设备定期检查、保养；

设施设备故障的抢修；

设施设备的更新改造；

设施设备的日常维护工作。

3.2校园物业服务内容

校园环境卫生的清洁；

绿化植物的养护；

校园秩序的维护；

公共设施的维护与管理；

停车场的管理；

服务人员的培训与考核。

3.3服务标准与规范

甲方将按照国家标准、行业标准以及双方约定的服务标准进行服务，确保服务质量。

4.服务期限

4.1服务起始日期

[起始日期]

4.2服务终止日期

[终止日期]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

[服务费用总额]

5.2费用支付方式

甲方按月向乙方支付服务费用；

甲方应在每月[支付日]前向乙方支付当月服务费用。

6.付款方式及结算

6.1付款方式

甲方通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付服务费用。

6.2结算方式

每月服务费用按实际发生的工作量进行结算；

结算后，乙方应向甲方提供详细的费用清单。

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

乙方提供的服务质量应达到甲方规定的标准，具体标准详见附件二。

7.2质量保证措施

乙方应建立服务质量监控体系，对服务质量进行日常检查；

乙方应在发生服务质量问题时，及时采取措施进行整改，并向甲方汇报整改情况；

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

8.服务验收与考核

8.1验收标准

乙方提供的服务应满足本合同约定的服务内容与标准，并经甲方验收合格。

8.2考核办法

甲方将设立专门的考核小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的考核；

考核内容主要包括服务质量、服务态度、工作效率等方面；

考核结果将作为支付服务费用的依据之一。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定提供服务的；

乙方提供的服务质量不符合合同约定的；

乙方未按时支付费用的；

双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

对于违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

10.2争议解决机构

[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

任何一方违约，对方有权解除合同；

因不可抗力导