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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度直售无佣金二手房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房地产基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交接手续

4.4房屋交付条件

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担比例

5.4税费支付时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付时间

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋登记信息查询结果

9.3其他相关文件

10.合同签订时间及地点

11.合同签署人及授权代表

11.1出卖方签署人及授权代表

11.2买受方签署人及授权代表

12.合同修改及补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

12.3合同修改及补充程序

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除通知

13.2合同终止通知

13.3通知方式及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：__________

1.1.2出卖方地址：__________

1.1.3出卖方联系人：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：__________

1.2.2买受方地址：__________

1.2.3买受方联系人：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

1.3房地产基本信息

1.3.1房屋坐落地址：__________

1.3.2房屋产权证号：__________

1.3.3房屋建筑面积：__________平方米

1.3.4房屋户型：__________

1.3.5房屋建成年代：__________

1.3.6房屋用途：__________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方为房屋所有权人，拥有完全产权。

2.1.2出卖方保证房屋不存在产权纠纷。

2.2房屋使用权

2.2.1房屋使用权归出卖方所有。

2.2.2出卖方保证房屋使用权合法、无争议。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋不存在任何抵押情况。

2.3.2出卖方保证房屋在合同签订前不存在抵押。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋不存在任何租赁合同。

2.4.2出卖方保证房屋在合同签订前不存在租赁。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币__________元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订后__________日内支付房屋总价款的__________%作为定金。

3.2.2余款应在房屋交付前__________日内支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后__________日内。

3.3.2余款支付时间：房屋交付前__________日内。

3.4付款地点

3.4.1定金支付地点：__________

3.4.2余款支付地点：__________

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订后__________日内。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点：__________

4.3房屋交接手续

4.3.1双方应按照法律规定办理房屋交接手续。

4.3.2出卖方应向买受方提供房屋产权证、房屋登记信息等文件。

4.4房屋交付条件

4.4.1房屋交付时应符合房屋现状，不存在重大质量问题。

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费计算方法

5.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规及政策执行。

5.3税费承担比例

5.3.1税费承担比例按照房屋交易涉及的税费种类及政策执行。

5.4税费支付时间

5.4