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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园教学楼设施租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称及规格

2.2标的物数量

2.3标的物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用规范及责任

6.1使用规范

6.2使用责任

6.3违约责任

7.维护保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1甲方保险

8.2乙方保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁设施使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.租赁标的物

2.1标的物名称：校园教学楼

2.2标的物规格：详见附件一《租赁标的物清单》

2.3标的物数量：1栋

2.4标的物使用范围：仅限于教育教学活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2025年8月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息详见附件三《其他相关文件》

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量计算，由乙方支付

5.2物业管理费：按甲方收费标准支付

5.3其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担

6.使用规范及责任

6.1使用规范：详见附件二《租赁设施使用规范》

6.2使用责任：乙方应合理使用租赁物，确保其安全、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3违约责任：如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应责任

7.维护保养

7.1甲方责任：负责租赁物的基本维护保养，确保其正常运行

7.2乙方责任：负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、消毒等

7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力因素造成的维修费用由甲方承担

8.保险

8.1甲方保险：甲方应为其拥有的教学楼及其附属设施购买相应的财产保险，并将乙方列为被保险人。

8.2乙方保险：乙方应为其在使用过程中可能产生的意外责任购买相应的公众责任保险，并将甲方列为被保险人。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至租赁所在地的人民法院进行诉讼。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反使用规范造成租赁物损坏，应向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿租赁物。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。