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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态小区物业清洁与可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间及生效日期

3.物业清洁服务范围

3.1清洁区域划分

3.2清洁内容与标准

3.3清洁频率

4.清洁设备与工具

4.1设备清单

4.2工具清单

4.3设备维护与保养

5.清洁人员配置与管理

5.1人员数量与资质要求

5.2人员培训与考核

5.3人员管理职责

6.环保与可持续发展

6.1环保材料使用

6.2节能减排措施

6.3绿色清洁技术

7.费用及支付方式

7.1清洁服务费用

7.2费用支付时间

7.3付款方式

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同附件

12.1清洁服务标准

12.2设备清单

12.3人员资质证明

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业服务方：物业管理有限公司

1.1.2业主方：生态小区业主委员会

1.2合同双方地址

1.2.1物业服务方地址：市区路号

1.2.2业主方地址：市区路号生态小区

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业服务方联系人：

1.3.1.1联系电话：138

1.3.2业主方联系人：

1.3.2.1联系电话：1395678

2.合同签订时间及生效日期

2.1合同签订时间：2024年4月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.物业清洁服务范围

3.1清洁区域划分

3.1.1小区公共区域：包括道路、绿化带、公共设施、停车场等

3.1.2小区住宅楼：包括楼梯、电梯间、公共走廊、单元门厅等

3.1.3小区其他设施：包括健身房、游泳池、儿童游乐场等

3.2清洁内容与标准

3.2.1公共区域：每日清洁，保持地面干净、无垃圾，设施完好

3.2.2住宅楼：每日清洁，保持楼梯、电梯间、公共走廊干净，单元门厅整洁

3.2.3其他设施：定期清洁，保持设施完好、整洁

3.3清洁频率

3.3.1公共区域：每日一次

3.3.2住宅楼：每日一次

3.3.3其他设施：根据实际情况定期清洁

4.清洁设备与工具

4.1设备清单

4.1.1清洁设备：扫地车、吸尘器、高压水枪、垃圾车等

4.1.2工具清单：拖把、清洁剂、垃圾桶等

4.2工具维护与保养

4.2.1清洁设备：每月进行一次全面检查与保养

4.2.2工具：每日使用后进行清洁与保养

5.清洁人员配置与管理

5.1人员数量与资质要求

5.1.1人员数量：根据服务范围及工作量确定，至少5人

5.1.2资质要求：具备相关清洁行业资格证书

5.2人员培训与考核

5.2.1培训内容：清洁技能、安全知识、服务意识等

5.2.2考核：每月进行一次考核，考核不合格者进行再培训

5.3人员管理职责

5.3.1负责清洁工作安排与监督

5.3.2负责人员考勤与绩效评估

5.3.3负责设备与工具的维护与管理

6.环保与可持续发展

6.1环保材料使用

6.1.1优先使用环保清洁剂和清洁工具

6.1.2严格控制废弃物排放，进行分类处理

6.2节能减排措施

6.2.1合理安排清洁时间，减少能源消耗

6.2.2提倡使用节能设备，降低碳排放

6.3绿色清洁技术

6.3.1采用先进的清洁技术，提高清洁效率

6.3.2定期对清洁人员进行绿色清洁技术培训

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.1.1合同期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

8.2合同终止条件

8.2.1业主方有权在合同期满前三个月内书面通知物业服务方终止合同。

8.2.2物业服务方未能履行合同约定的服务标准，经业主方书面通知后30日内仍未整改的，业主方有权终止合同。

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。

8.3合同解除程序

8.3.1任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。