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二零二四年度续签物业服务合同申请——特色商业街区物业管理合作协议6篇.docxVIP

二零二四年度续签物业服务合同申请——特色商业街区物业管理合作协议6篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二零二四年度续签物业服务合同申请——特色商业街区物业管理合作协议

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    1.2双方地址

    1.3双方联系方式

    2.项目概况

    2.1项目名称

    2.2项目地址

    2.3项目性质

    2.4项目面积

    3.物业管理服务内容

    3.1日常物业管理

    3.2安全管理

    3.3维修保养

    3.4环境卫生

    3.5客户服务

    4.物业服务费用

    4.1服务费用总额

    4.2费用支付方式

    4.3费用支付时间

    4.4费用调整机制

    5.物业管理期限

    5.1合同起始日期

    5.2合同终止日期

    5.3合同续签条件

    6.物业管理责任

    6.1物业公司责任

    6.2业主责任

    6.3双方责任划分

    7.物业维修基金

    7.1基金来源

    7.2基金使用

    7.3基金监管

    8.物业保险

    8.1保险公司

    8.2保险范围

    8.3保险费用

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决程序

    10.违约责任

    10.1违约情形

    10.2违约责任承担

    10.3违约赔偿

    11.合同生效与终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同解除

    12.合同附件

    12.1附件一：物业服务内容明细表

    12.2附件二：物业管理费用明细表

    12.3附件三：其他相关文件

    13.合同签订与生效

    13.1合同签订时间

    13.2合同生效时间

    13.3合同签署地点

    14.其他约定事项

    14.1不可抗力

    14.2合同变更

    14.3合同附件

    14.4合同附件的效力

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    甲方：物业服务公司

    乙方：特色商业街区业主委员会

    1.2双方地址

    甲方地址：市区路号

    乙方地址：市区路号

    1.3双方联系方式

    甲方联系人：

    甲方联系电话：138xxxx5678

    乙方联系人：

    乙方联系电话：139xxxx5678

    2.项目概况

    2.1项目名称

    特色商业街区

    2.2项目地址

    市区路号

    2.3项目性质

    特色商业街区

    2.4项目面积

    总计50000平方米

    3.物业管理服务内容

    3.1日常物业管理

    3.1.1维护公共区域卫生

    3.1.2管理公共设施设备

    3.1.3维护公共区域绿化

    3.1.4管理公共区域秩序

    3.2安全管理

    3.2.124小时安保巡逻

    3.2.2安全监控设备维护

    3.2.3应急预案制定与演练

    3.3维修保养

    3.3.1公共设施设备定期检查与维修

    3.3.2公共区域设施设备更换

    3.3.3业主房屋维修指导

    3.4环境卫生

    3.4.1公共区域清洁

    3.4.2垃圾分类与处理

    3.4.3环境卫生宣传

    3.5客户服务

    3.5.1接待业主咨询与投诉

    3.5.2提供物业服务信息

    3.5.3业主活动组织与策划

    4.物业服务费用

    4.1服务费用总额

    每年人民币100万元

    4.2费用支付方式

    采取银行转账方式支付

    4.3费用支付时间

    每年第一季度支付全年费用

    4.4费用调整机制

    根据物价上涨和实际服务成本，经双方协商一致后进行调整。

    5.物业管理期限

    5.1合同起始日期

    2024年1月1日

    5.2合同终止日期

    2027年12月31日

    5.3合同续签条件

    在合同到期前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的物业服务合同。

    6.物业管理责任

    6.1物业公司责任

    6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

    6.1.2确保物业管理服务质量

    6.1.3及时处理业主投诉与建议

    6.2业主责任

    6.2.1遵守物业管理规定

    6.2.2维护物业管理秩序

    6.2.3按时缴纳物业服务费用

    6.3双方责任划分

    6.3.1甲方负责提供物业管理服务，乙方负责配合甲方工作

    6.3.2双方共同维护物业管理秩序，确保项目安全与和谐

    7.物业维修基金

    7.1基金来源

    由业主按照房屋面积缴纳的物业维修基金

    7.2基金使用

    用于公共区域设施设备的维修、更换及更新

    7.3基金监管

    由甲方设立专门的维修基金账户，接受乙方监督

    8.物业保险

    8.1保险公司

    甲方指定的保险公司为保险公司。

    8.2保险范围

    包括但不限于公共区域设施设备保险、第三者责任保险、意外伤害保险等。

    8.3保险费用

    保险费用由甲方承担，具体费用根据保险条款计算。

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

    9.2争议解决机构

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