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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度范文：学校物业管理与服务全面协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围
2.1学校物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理服务期限
3.1合同签订日期
3.2合同生效日期
3.3合同终止日期
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
4.2物业管理服务费用支付方式
4.3物业管理服务费用调整机制
5.物业管理服务内容及要求
5.1清洁卫生服务
5.2维修保养服务
5.3安全保卫服务
5.4绿化养护服务
5.5设施设备维护服务
6.甲方责任与义务
6.1甲方提供物业管理所需的场地、设施
6.2甲方配合物业管理工作的开展
6.3甲方对物业管理工作的监督
7.乙方责任与义务
7.1乙方提供合格的物业管理服务
7.2乙方定期向甲方汇报工作
7.3乙方对物业管理服务的改进与完善
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1物业管理服务内容清单
11.2物业管理服务收费标准
11.3其他附件
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：________学校
乙方：________物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：________省________市________区________街道________学校
乙方地址：________省________市________区________街道________物业管理公司
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：________联系电话：________
乙方联系人：________联系电话：________
2.物业管理范围
2.1学校物业管理区域
本次物业管理范围为甲方学校所有区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼、停车场等。
2.2物业管理服务内容
（1）清洁卫生服务：负责学校公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。
（2）维修保养服务：负责学校设施的日常维修保养，包括水电、供暖、空调、照明、门窗、管道等。
（3）安全保卫服务：负责学校的安全巡逻、门卫管理、监控管理等工作。
（4）绿化养护服务：负责学校绿化区域的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。
（5）设施设备维护服务：负责学校各类设施设备的维护和保养。
3.物业管理服务期限
3.1合同签订日期
____年____月____日
3.2合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效。
3.3合同终止日期
合同期限为____年，自合同生效之日起计算，至____年____月____日止。
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
（1）清洁卫生服务：按面积计算，每平方米____元。
（2）维修保养服务：按实际维修保养项目收费。
（3）安全保卫服务：按人员配置和巡逻次数计算。
（4）绿化养护服务：按绿化面积计算，每平方米____元。
（5）设施设备维护服务：按设备种类和数量计算。
4.2物业管理服务费用支付方式
甲方应在每个季度末前支付下一个季度物业管理服务费用。
4.3物业管理服务费用调整机制
如物价上涨或市场变化，双方可协商调整物业管理服务费用。
5.物业管理服务内容及要求
5.1清洁卫生服务
（1）每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。
（2）定期对卫生间、厨房、垃圾箱等特殊区域进行清洁消毒。
5.2维修保养服务
（1）接到维修申请后，乙方应在____小时内响应。
（2）对维修项目进行及时、高效的维修。
5.3安全保卫服务
（1）24小时安全巡逻，确保校园安全。
（2）对来访人员进行登记和审查。
5.4绿化养护服务
（1）每月进行一次绿化区域浇水、修剪、施肥等工作。
（2）保持绿化区域整洁美观。
5.5设施设备维护服务
（1）定期对设施设备进行检查、保养。
（2）确保设施设备正常运行。
6.甲方责任与义务
6.1甲方提供物业管理所需
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