二零二四年度科技园区研发楼续租合作协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技园区研发楼续租合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁标的

2.1研发楼位置

2.2研发楼面积

2.3研发楼设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.物业管理

9.1物业服务内容

9.2物业服务费用

9.3物业服务期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度科技园区研发楼续租合作协议”。

1.2合同双方：

（1）甲方：科技园区管理委员会

（2）乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

第二条租赁标的

2.1研发楼位置：[具体地址]

2.2研发楼面积：[面积单位：平方米]

2.3研发楼设施：包括但不限于办公区、实验室、会议室、卫生间、电梯等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]。

第五条租金调整

5.1调整依据：租金调整依据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知：甲方应在调整前[提前通知天数]书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：乙方需支付押金人民币[金额]元。

6.2押金支付方式：押金支付方式与租金支付方式相同。

6.3押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且研发楼设施完好，甲方应在[退还时间]内退还押金。

6.4押金退还时间：押金退还时间为租赁期满或合同解除后的[退还时间]。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁研发楼用于[具体用途]。

（1）违法活动；

（2）危害国家安全、社会稳定的活动；

（3）违反国家政策、法规的活动；

（4）损害甲方或其他第三方合法权益的活动。

7.3违约责任：如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条维修与保养

8.1维修责任：

（1）研发楼内的设施设备维修，由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿；

（3）因乙方原因造成研发楼结构损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.2保养责任：

（1）乙方负责研发楼内设施的日常保养；

（2）乙方应定期对研发楼进行清洁、消毒，保持环境卫生；

（3）乙方不得擅自改变研发楼的结构和布局。

8.3维修费用承担：

（1）因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由双方协商承担。

第九条物业管理

9.1物业服务内容：

（1）提供安全保卫服务；

（2）提供清洁卫生服务；

（3）提供绿化养护服务；

（4）提供公共设施维护服务；

（5）提供其他必要的物业管理服务。

9.2物业服务费用：

（1）物业服务费用为每月人民币[金额]元；

（2）物业服务费用支付方式与租金支付方式相同。

9.3物业服务期限：

（1）物业服务期限与租赁期限相同；

（2）物业服务期限届满或合同解除