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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技孵化器物业委托经营管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.协议标的

2.1物业基本情况

2.2经营管理范围及内容

3.经营管理期限

3.1经营管理起始时间

3.2经营管理终止时间

4.经营管理费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他费用

5.物业管理责任

5.1物业维护保养

5.2安全管理

5.3公共设施维护

6.技术支持与培训

6.1技术支持内容

6.2培训内容

7.合作伙伴关系

7.1合作伙伴类型

7.2合作伙伴权益

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议的修改与补充

11.1协议修改

11.2协议补充

12.协议的生效与解除

12.1协议生效

12.2协议解除

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1委托方名称：X科技有限公司

1.1.2委托方地址：省市区路号

1.1.3受托方名称：科技孵化器管理有限公司

1.1.4受托方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1委托方联系人：

1.2.2委托方联系电话：138xxxx5678

1.2.3受托方联系人：

1.2.4受托方联系电话：139xxxx8765

2.协议标的

2.1物业基本情况

2.1.1物业名称：科技孵化器

2.1.2物业地址：省市区路号

2.1.3物业面积：10000平方米

2.1.4物业设施：电梯、消防设施、监控系统等

2.2经营管理范围及内容

2.2.1物业清洁、绿化、维护保养

2.2.2安全巡逻、消防监控

2.2.3公共设施管理

2.2.4物业租赁及客户服务

2.2.5物业费用收取及结算

3.经营管理期限

3.1经营管理起始时间：2024年1月1日

3.2经营管理终止时间：2027年12月31日

4.经营管理费用

4.1物业管理费：每月每平方米人民币5元，按月支付

4.2水电费：按实际使用量收取，每月结算

4.3其他费用：包括但不限于维修基金、物业税等，按相关政策规定执行

5.物业管理责任

5.1物业维护保养

5.1.1按照国家标准和行业标准进行物业维护保养

5.1.2确保物业设施正常运行，及时修复损坏设施

5.2安全管理

5.2.1制定并实施安全管理措施，确保物业安全

5.2.2定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患

5.3公共设施维护

5.3.1定期对公共设施进行维护保养

5.3.2确保公共设施正常运行，满足使用需求

6.技术支持与培训

6.1技术支持内容

6.1.1提供物业管理系统软件及操作培训

6.1.2提供物业设备维护保养技术支持

6.2培训内容

6.2.1物业管理相关知识培训

6.2.2物业设备操作培训

7.合作伙伴关系

7.1合作伙伴类型

7.1.1政府部门

7.1.2金融机构

7.1.3高科技企业

7.2合作伙伴权益

7.2.1合作伙伴有权优先入驻孵化器

7.2.2合作伙伴有权参与孵化器相关活动

7.2.3合作伙伴有权享受孵化器提供的优惠政策

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

8.1.2本协议内容及其相关文件

8.2保密义务

8.2.1双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或损坏

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1一方未按约定时间支付管理费用的

9.1.2一方未履行物业管理责任的

9.1.3一方泄露对方保密信息的

9.1.4一方违反本协议其他约定的

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责