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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度社区商业街商铺代理租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2商铺定义

1.3代理租赁关系

2.商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.使用与维护

6.1商铺使用规则

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2代理方违约

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1定义

8.2应对措施

8.3责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效

12.3变更通知

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁明细表

13.2附件二：商铺照片及设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（租赁方）：指本合同中出租商铺的当事人。

1.1.2乙方（代理方）：指本合同中接受甲方委托代理租赁商铺的当事人。

1.2商铺定义

1.2.1商铺：指甲方所有或有权出租的位于（具体地址）的建筑物及其附属设施。

1.2.2

商铺面积：指商铺的建筑面积，以（具体单位）计算，面积为（具体数值）平方米。

1.2.3商铺结构：指商铺的房屋结构，包括（具体结构描述）。

1.2.4商铺使用性质：指商铺的用途，包括但不限于商业、餐饮、服务等。

1.3代理租赁关系

1.3.1乙方接受甲方委托，代理甲方出租商铺，双方形成代理租赁关系。

1.3.2乙方代理甲方出租商铺时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

第二条商铺的基本信息

2.1商铺地址：（具体地址）

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：框架结构，一层楼

2.4商铺使用性质：商业用途

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.2租赁期限续签

3.2.1

租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为（具体年限）年。

3.2.2续签租赁合同应提前（具体天数）天通知对方。

3.3租赁期限终止

3.3.1租赁期限届满后，双方应按照合同约定办理商铺的退还手续。

3.3.2若乙方未提前通知甲方终止租赁，乙方应继续履行租赁合同义务。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元。

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付：

4.3.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付（具体金额）元的逾期租金。

4.4租金调整：

4.4.1在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致后进行书面调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币（具体金额）元。

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起（具体天数）天内支付押金。

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，乙方按合同约定退还商铺，无损坏、违约等情况。

5.3.2乙方提前解除租赁合同，需按照合同约定退还商铺，无损坏、违约等情况。

5.4押金退还程序：

5.4.1乙方按合同约定退还商铺后，甲方应在（具体天数）天内退还押金。

第六条使用与维护

6.1商铺使用规则：

6.1.1乙方应按照商铺使用性质合理使用商铺。

6.1.2乙方应遵守国家有关商铺经营管理的法律法规。

6.2商铺维护责任：

6.2.1乙方负责商铺的日常维护和管理。

6.2.2乙方应保持商铺的清洁、整洁，确保商铺设施的正常使用。

6.3商铺设施设备维护：

6.3.1乙方应定期对商铺的设施设备进行维护和保养。

第七条违约责任

7.1租赁方违约：

7.1.1甲方未按时提供商铺，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。

7.