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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度沿街商铺租赁合同模板（含租赁期限延长）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2租赁物
1.3租赁期限
1.4租金及相关费用
1.5租赁物使用
1.6租赁物维护与修缮
1.7违约责任
2.租赁物交付与接收
2.1租赁物交付
2.2租赁物接收
2.3租赁物验收
3.租赁物使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用规范
4.租金及费用
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
4.3其他费用
4.4费用变更
5.租赁期限延长
5.1延长条件
5.2延长程序
5.3延长后的租赁期限
5.4延长后的租金及费用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力处理
8.3不可抗力通知
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用规范
11.3附件三：租金及费用明细表
12.合同生效与备案
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3备案要求
13.合同解除后的责任
13.1租赁物返还
13.2费用结算
13.3赔偿责任
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知与送达
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2租赁物
本合同中的租赁物是指位于甲方拥有的沿街商铺，具体位置、面积等详细信息详见附件一。
1.3租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租金及相关费用
1.4.1租金
本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付租金。
1.4.2其他费用
乙方应承担的水电费、物业管理费、税费等一切与租赁物使用相关的费用。
1.5租赁物使用
乙方在租赁期间，仅限于合法经营，不得从事违反法律法规的活动。
1.6租赁物维护与修缮
1.6.1乙方负责租赁物的日常维护与保养。
1.6.2租赁物发生损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。
1.7违约责任
1.7.1
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
1.7.2若乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
第二条租赁物交付与接收
2.1租赁物交付
甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
2.2租赁物接收
乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，并签字确认。
2.3租赁物验收
乙方在验收时，应检查租赁物是否符合合同约定，如有不符，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。
第三条租赁物使用
3.1使用范围
乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内从事合法经营活动。
3.2使用限制
乙方不得在租赁物内从事任何违反法律法规的活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。
3.3使用规范
乙方应遵守国家及地方有关沿街商铺的经营规范，确保经营活动的合法性和安全性。
第四条租金及费用
4.1租金支付方式
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
4.2租金支付时间
乙方应于每月的____日前支付当月租金。
4.3其他费用
乙方应按时缴纳水电费、物业管理费、税费等一切与租赁物使用相关的费用。
第五条租赁期限延长
5.1延长条件
在租赁期限届满前，若双方同意延长租赁期限，则可按本条约定进行。
5.2延长程序
若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内签订延长合同。
5.3延长后的租赁期限
延长后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算，最长不超过____年。
5.4延长后的租金及费用
延长后的租金及费用应按原合同约定的标准执行，或经双方协商一致后确定。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
6.3违约金
违约方未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租金____%的违约金。
第八条争议解
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