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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商铺委托出售合作书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人姓名

1.3联系方式

2.合作商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺类型

2.5商铺租赁期限

3.委托出售事宜

3.1委托出售范围

3.2委托出售价格

3.3委托出售期限

3.4委托出售方式

4.合作费用及支付方式

4.1合作费用总额

4.2合作费用支付比例

4.3支付时间节点

4.4支付方式

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

5.3委托方权利

5.4委托方义务

6.商铺交付与验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.合作终止与解除

7.1合作终止条件

7.2合作解除条件

7.3合作终止后的处理

7.4合作解除后的处理

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3合同文本效力

12.合同签署日期

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方

1.2法定代表人姓名：

2.合作商铺基本情况

2.1商铺名称：特色商铺

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺类型：餐饮类

2.5商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.委托出售事宜

3.1委托出售范围：甲方将上述商铺的出售事宜委托乙方全权负责

3.2委托出售价格：商铺底价设定为人民币200万元

3.3委托出售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.4委托出售方式：乙方将通过多种渠道进行推广和销售

4.合作费用及支付方式

4.1合作费用总额：人民币10万元

4.2合作费用支付比例：在委托出售期限届满后支付

4.3支付时间节点：合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币5万元，剩余5万元在委托出售期限届满后支付

4.4支付方式：银行转账或现金支付

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成委托出售事宜

5.1.2甲方有权监督乙方的委托出售行为

5.1.3甲方有权在委托出售期限届满后要求乙方提交出售报告

5.2合作方义务

5.2.1甲方应向乙方提供商铺的相关资料和证明文件

5.2.2甲方应积极配合乙方的委托出售工作

5.2.3甲方应承担因委托出售而产生的相关税费

5.3委托方权利

5.3.1乙方有权在委托出售期限内自行决定销售策略

5.3.2乙方有权与潜在买家进行洽谈和签约

5.4委托方义务

5.4.1乙方应按照甲方要求，在委托出售期限内尽力推销商铺

5.4.2乙方应如实向甲方报告委托出售进展情况

5.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证委托出售行为的合法性

6.商铺交付与验收

6.1商铺交付时间：租赁期限届满后，甲方应在5个工作日内将商铺交付乙方

6.2商铺验收标准：商铺应符合合同约定的基本条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、装修完好等

6.3验收程序：双方应在商铺交付后5个工作日内共同进行验收

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收后10个工作日内向甲方提出整改要求，甲方应在15个工作日内完成整改并重新验收

8.保密条款

8.1

保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于商铺的经营数据、客户信息、销售策略等，以及任何一方在履行合同过程中获得的对方商业秘密。

8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将