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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度男女合租公寓租赁及室友关系维护合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物信息
1.3合同租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
2.4违约责任
3.室友关系维护
3.1室友入住条件
3.2室友行为规范
3.3室友间纠纷处理
3.4室友变更及退租
4.物业管理及维护
4.1物业费缴纳
4.2物业维修责任
4.3物业投诉处理
5.装修及设施使用
5.1装修限制
5.2设施使用规范
5.3设施损坏赔偿
6.物业安全与消防
6.1安全责任
6.2消防安全
6.3应急预案
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同补充协议
10.3合同附件效力
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2合同标的物信息
租赁房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。
1.3合同租赁期限
租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，共计_______个月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币_______元，共计_______元。
2.2租金支付时间
租金应于每月_______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付_______%的滞纳金。
2.3租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息见附件。
2.4违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部租金及滞纳金。
3.室友关系维护
3.1室友入住条件
乙方同意与_______人共同居住，入住前需取得甲方同意，并签订室友协议。
3.2室友行为规范
室友应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，共同维护租赁房屋的居住环境。
3.3室友间纠纷处理
室友间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方调解。
3.4室友变更及退租
室友变更需取得甲方同意，并签订新的室友协议；室友退租时，应提前_______天通知甲方。
4.物业管理及维护
4.1物业费缴纳
乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式见附件。
4.2物业维修责任
租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方故意损坏或不当使用造成的损坏除外。
4.3物业投诉处理
乙方对物业管理有投诉时，应及时向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。
5.装修及设施使用
5.1装修限制
乙方不得擅自对租赁房屋进行装修，如需装修，应事先取得甲方书面同意。
5.2设施使用规范
乙方应合理使用租赁房屋的设施，不得损坏或滥用。
5.3设施损坏赔偿
若乙方损坏租赁房屋的设施，应负责修复或赔偿相应损失。
6.物业安全与消防
6.1安全责任
乙方应确保自身及室友的人身和财产安全，遵守消防安全规定。
6.2消防安全
乙方应配合甲方进行消防安全检查，确保消防设施完好。
6.3应急预案
乙方应熟悉租赁房屋的应急逃生路线及措施，遇紧急情况应迅速撤离。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同条件：
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定的行为严重影响甲方或他人的合法权益；
（3）租赁房屋发生不可抗力，导致房屋无法居住；
（4）乙方违反国家法律法规，被有关部门责令退出租赁房屋。
8.1.2乙方解除合同条件：
（1）甲方未按合同约定提供适宜居住的房屋；
（2）租赁房屋存在安全隐患，经提醒仍不整改；
（3）房屋被政府
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