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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度智慧社区建设与运营合作协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.项目范围及内容

3.1智慧社区建设内容

3.2智慧社区运营内容

4.项目实施期限

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额

5.2资金来源

6.项目合作方式及责任

6.1合作方式

6.2双方责任

7.项目管理及协调

7.1管理机构

7.2协调机制

8.技术支持与服务

8.1技术支持

8.2服务内容

9.项目验收及交付

9.1验收标准

9.2交付条件

10.项目风险及责任

10.1风险识别

10.2责任承担

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、变更及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方：智慧社区建设有限公司

地址：省市区路号

（2）乙方：智慧社区运营管理有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：

联系方式：138

（2）乙方法定代表人：

联系方式：1395678

2.合同背景及目的

2.1项目背景

本合同旨在促进双方在市区共同建设智慧社区，提升社区居民的生活品质。

2.2合同目的

通过本合同，双方共同推进智慧社区建设与运营，实现资源共享、优势互补，为社区居民提供便捷、高效、舒适的生活环境。

3.项目范围及内容

3.1智慧社区建设内容

（1）社区基础设施建设：包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供气、通信等。

（2）智慧家居系统：包括但不限于智能家居、智能安防、智能照明、智能停车等。

（3）智慧服务系统：包括但不限于社区物业、家政、养老、医疗、教育等。

3.2智慧社区运营内容

（1）社区物业管理：包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

（2）社区文化活动：包括但不限于社区活动策划、组织、实施等。

（3）社区服务：包括但不限于家政、养老、医疗、教育等服务。

4.项目实施期限

4.1项目启动时间

2024年3月1日

4.2项目完成时间

2026年3月1日

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额

项目总投资为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2资金来源

（1）甲方自筹资金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

（2）乙方自筹资金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

（3）银行贷款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.项目合作方式及责任

6.1合作方式

双方采用联合开发、共同投资、共享收益的合作模式。

6.2双方责任

（1）甲方责任：

1.负责项目的前期筹备、规划、审批等工作。

2.负责项目建设的组织实施。

3.负责项目运营的监督和管理。

（2）乙方责任：

1.负责项目的运营管理。

2.负责项目的市场营销和推广。

3.负责项目的日常维护和服务。

7.项目管理及协调

7.1管理机构

设立项目领导小组，由双方法定代表人担任组长，负责项目的总体管理和决策。

7.2协调机制

双方建立定期沟通协调机制，每季度至少召开一次项目协调会，及时解决项目实施过程中的问题。

8.技术支持与服务

8.1技术支持

（1）甲方负责提供智慧社区建设所需的技术支持，包括但不限于系统设计、设备选型、系统集成等。

（2）乙方负责提供智慧社区运营所需的技术支持，包括但不限于系统维护、故障排除、技术升级等。

8.2服务内容

提供智慧社区建设的技术方案和实施计划；

协助乙方进行项目的前期调研和可行性分析；

提供智慧社区建设所需的技术培训。

负责智慧社区系统的日常运营和维护；

提供用户服务和技术支持；

定期进行系统性能检测和优化。

9.项目验收及交付

9.1验收标准

（1）项目按照国家相关标准和行业规范进行验收；

（2）系统功能完整，性能稳定，满足设计要求；

（3）系统安全可靠，无重大安全隐患。

9.2交付条件

（1）项目完成并经双方验收合格；

（2）所有项目文件、技术资料和用户手册等完整无缺；

（3）系统运行稳定，用户反馈良好。

10.项目风险及