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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧房屋改造租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修及费用承担

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏范围及认定

7.2损坏赔偿方式

7.3损坏赔偿金额

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋总面积]

房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]

2.2房屋设施

水电设施

卫生间设施

厨房设施

供暖设施（如有）

通讯设施（如有）

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件为：[房屋所有权证或使用权证编号]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月[金额]元，人民币大写：[租金大写金额]。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，如遇节假日或双休日，应提前至工作日支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.4租金调整

租金在租赁期限内如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

押金为人民币[金额]元，在签订本合同时一次性支付。

5.2保证金金额及支付方式

保证金为人民币[金额]元，在签订本合同时一次性支付。

5.3押金及保证金退还

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金及保证金在[具体日期]内无息退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或经营性用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于：

日常清洁

日常保养

突发事件的应急处理

6.3房屋维修及费用承担

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

因自然老化、合理磨损等原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条租赁物损坏及赔偿

7.1损坏范围及认定

租赁物损坏指因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施的损坏。

7.2损坏赔偿方式

租赁物损坏赔偿方式为：

修复：如可修复，乙方应负责修