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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区土建安装工程改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3各阶段进度节点

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程费用构成

4.3工程费用支付方式

4.4付款进度及节点

5.工程质量标准及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3验收标准及方法

6.工程安全及环境保护

6.1工程安全责任

6.2安全防护措施

6.3环境保护要求

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3索赔程序及处理

8.工程违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸及技术规范

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：市区街道社区

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

第二条工程概况

2.1工程名称

二零二四年度老旧小区土建安装工程改造

2.2工程地点

市区街道社区

2.3工程规模

总建筑面积约10000平方米，涉及居民200户

2.4工程建设内容

包括房屋结构加固、外立面改造、供水供电改造、排水排污改造、道路维修、绿化景观提升等

第三条工程进度安排

3.1工程开工时间

2024年3月1日

3.2工程竣工时间

2024年12月31日

3.3各阶段进度节点

（1）2024年3月1日至2024年3月31日：完成工程前期准备工作

（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成房屋结构加固及外立面改造

（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成供水供电改造、排水排污改造

（4）2024年10月1日至2024年11月30日：完成道路维修、绿化景观提升

（5）2024年12月1日至2024年12月31日：完成工程验收及移交

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

人民币1000万元整

4.2工程费用构成

（1）房屋结构加固费用：300万元

（2）外立面改造费用：200万元

（3）供水供电改造费用：150万元

（4）排水排污改造费用：100万元

（5）道路维修费用：50万元

（6）绿化景观提升费用：50万元

4.3工程费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款

（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完成工程量的70%款项

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%款项

第五条工程质量标准及验收

5.1工程质量标准

按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级

5.2工程验收程序

（1）工程各阶段完成后，乙方应向甲方提交验收申请

（2）甲方组织相关部门进行现场验收

（3）验收合格后，甲方出具验收报告

5.3验收标准及方法

（1）外观质量：表面平整、色泽一致、无裂纹、无破损

（2）功能性：各项设施设备运行正常，满足使用要求

（3）安全性：无安全隐患，符合国家相关安全标准

第六条工程安全及环境保护

6.1工程安全责任

乙方负责工程安全管理工作，确保施工安全

6.2安全防护措施

（1）制定安全施工方案，明确安全责任

（2）设置安全警示标志，加强施工现场安全管理

（3）配备必要的安全防护设施及设备

6.3环境保护要求

（1）严格遵守国家环境保护法律法规

（2）施工现场不得产生噪音、粉尘等污染

（3）合理利用资源，减少废弃物排放

第七条工程变更及索赔

7.1工程