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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度绿色智慧小区物业承包合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.合作范围与内容
2.1物业管理服务区域
2.2物业管理服务内容
2.3服务标准与规范
3.合作期限
3.1合作起始时间
3.2合作终止时间
3.3续约条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付周期
4.3付款方式
4.4逾期付款责任
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3双方共同责任
6.物业管理服务标准
6.1安全管理标准
6.2环境卫生标准
6.3设施设备维护标准
7.业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开条件
7.2业主委员会组成及职责
7.3业主大会及业主委员会决议效力
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方式
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3违反保密义务的责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.法律适用与管辖
13.1适用法律
13.2争议管辖法院
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知送达方式
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合作双方基本信息
1.1合作双方名称
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：_________
乙方法定代表人或授权代表：_________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话_________，邮箱_________
乙方联系方式：电话_________，邮箱_________
1.4住所地
甲方住所地：_________
乙方住所地：_________
第二条合作范围与内容
2.1物业管理服务区域
乙方负责甲方位于_________的绿色智慧小区的物业管理服务。
2.2物业管理服务内容
（1）小区环境卫生的日常保洁和绿化养护；
（2）小区公共设施的维护和管理；
（3）小区安全巡逻和保卫工作；
（4）小区业主的投诉处理；
（5）小区停车管理；
（6）小区公共秩序维护。
2.3服务标准与规范
乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及行业标准和规范，提供优质的物业管理服务。
第三条合作期限
3.1合作起始时间
本合同自_________年_________月_________日起生效。
3.2合作终止时间
本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
3.3续约条件
合同期满前，双方可协商一致，签订续约协议，续约期限不得超过_________年。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
（1）物业管理费；
（2）公共能耗费用；
（3）设施设备维修费用；
（4）其他相关费用。
4.2费用支付周期
乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的_________个工作日内支付当月费用。
4.3付款方式
甲方应以银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。
4.4逾期付款责任
若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_________%的滞纳金。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，履行物业管理责任，确保小区的安全、清洁、有序。
5.2业主方责任
业主应遵守小区管理规定，共同维护小区环境，配合物业管理工作的开展。
5.3双方共同责任
双方应共同协商解决物业管理过程中出现的问题，确保小区的和谐稳定。
第六条物业管理服务标准
6.1安全管理标准
乙方应建立健全小区安全管理制度，确保小区居民的生命财产安全。
6.2环境卫生标准
乙方应定期进行小区环境卫生的清扫和绿化养护，保持小区整洁美观。
6.3设施设备维护标准
乙方应定期对小区公共设施和设备进行维护保养，确保其正常运行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方可共同选择一个中立的第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_________。
8.3
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