二零二四年度物业服务人员劳动合同——智慧社区安防服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务人员劳动合同——智慧社区安防服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容及范围

2.1智慧社区安防服务内容

2.2服务区域及设施

2.3服务时间及班次

3.服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.2服务安全标准

3.3服务效率要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.服务期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.服务人员管理

6.1人员配置及职责

6.2人员培训及考核

6.3人员奖惩制度

7.服务设备与物资

7.1设备及物资配置

7.2维护及保养责任

7.3设备更新及更换

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1服务方名称：智慧社区安防服务有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3甲方名称：小区业主委员会

1.1.4甲方地址：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1服务方法定代表人：

1.2.2甲方法定代表人：

1.3联系方式

2.服务内容及范围

2.1智慧社区安防服务内容

2.1.124小时安保巡逻

2.1.2入住、访客登记管理

2.1.3紧急事件处理与报警

2.1.4监控系统维护与管理

2.2服务区域及设施

2.2.1服务区域：小区全体区域

2.2.2服务设施：小区大门、车库、电梯、公共区域等

2.3服务时间及班次

2.3.1服务时间：全年无休，24小时值班

2.3.2班次安排：三班倒，每班8小时

3.服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.1.2服务人员需严格遵守小区规章制度，确保小区安全

3.2服务安全标准

3.2.1防范和处理各类安全隐患

3.2.2确保小区居民的生命财产安全

3.3服务效率要求

3.3.1及时响应各类报警和求助

3.3.2确保小区居民满意度和安全感

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1人员工资及福利

4.1.2设备维护及更新费用

4.1.3办公用品及耗材费用

4.2费用支付方式及时间

4.2.1每季度支付一次

4.2.2甲方应在每月底前支付下季度服务费用

4.3费用调整机制

4.3.1如服务费用发生变动，双方应提前一个月协商一致后进行调整

5.服务期限及终止条件

5.1合同期限

5.1.1合同期限为一年

5.1.2自合同生效之日起计算

5.2终止条件

5.2.1合同到期双方协商一致续签

5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

5.3终止程序

5.3.1解除合同需提前一个月书面通知对方

5.3.2解除合同后，双方应办理相关手续

6.服务人员管理

6.1人员配置及职责

6.1.1服务方应按照甲方要求配置足够数量的服务人员

6.1.2服务人员应明确各自职责