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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保型门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.房屋用途

5.1.房屋使用性质

5.2.房屋使用限制

6.房屋维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用的承担

7.房屋保险

7.1.保险类型

7.2.保险金额

7.3.保险费用承担

8.房屋占用及使用

8.1.房屋占用时间

8.2.房屋使用规范

8.3.房屋占用面积的调整

9.房屋转租及转借

9.1.转租的禁止

9.2.转借的禁止

9.3.转租及转借的处理

10.合同解除及终止

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同终止的条件

11.违约责任

11.1.违约行为的定义

11.2.违约责任的承担

11.3.违约金的计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用的承担

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同补充条款

13.3.合同变更及补充

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同签署日期

14.3.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：绿色环保科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：市区路号，位于商业繁华地段，交通便利。

2.2.房屋面积：共200平方米，分为一层，包含办公室、会议室、休息室等。

2.3.房屋结构：框架结构，钢筋混凝土建筑。

2.4.房屋装修情况：现有简单装修，包括墙面、地面、门窗等，可用于办公用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，但每次延长不得超过2年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2.租金支付方式：每月1日前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋用途

5.1.房屋使用性质：用于办公、商业活动。

5.2.房屋使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变房屋结构。

6.房屋维修责任

6.1.出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。

6.2.承租方维修责任：负责房屋内部装修、设施的维修和养护。

6.3.维修费用的承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

7.房屋保险

7.1.保险类型：财产保险，包括火灾、盗窃等。

7.2.保险金额：房屋及室内设施按市场价值投保，具体金额双方另行协商确定。

7.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要协助。

8.房屋占用及使用

8.1.房屋占用时间：承租方有权自合同生效之日起至租赁期限届满止，每天24小时占用房屋。

8.2.房屋使用规范：承租方应遵守国家有关环保法规，不得在房屋内进行污染环境的活动，不得影响周围居民的正常生活。

8.3.房屋占用面积的调整：如因城市规划调整或房屋结构变更导致房屋占用面积发生变化，双方应协商一致后调整占用面积，并相应调整租金。

9.房屋转租及转借

9.1.转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

9.2.转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转借给第三方。

9.3.转租及转借的处理：如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

10.合同解除及终止