二零二四年度精品商铺整体租赁及经营权转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品商铺整体租赁及经营权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整时间

6.3调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.商铺转租与转借

9.1转租

9.2转借

9.3转租/转借审批

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]平方米。

1.1.2“出租方”指[出租方名称]，拥有商铺的合法出租权利。

1.1.3“承租方”指[承租方名称]，同意租赁并使用商铺。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度精品商铺整体租赁及经营权转让合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

1.2.2

本合同中的术语如未在定义中明确，其含义应按照行业惯例解释。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称为[出租方名称]，注册地址为[出租方注册地址]。

2.1.2出租方负责人为[负责人姓名]，联系方式为[负责人电话]。

2.2承租方

2.2.1承租方全称为[承租方名称]，注册地址为[承租方注册地址]。

2.2.2承租方负责人为[负责人姓名]，联系方式为[负责人电话]。

第三条租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称

[商铺名称]

3.2商铺地址

[具体地址]

3.3商铺面积

[具体面积]平方米

3.4商铺设施

[列举商铺内所有设施]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期]

4.3租赁期限续签

4.3.1租赁期限到期前[提前通知时间]，双方可协商续签合同。

4.3.2续签合同期限最长不超过[续签最长年限]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付时间

5.2.1每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2每年[具体日期]前支付当年租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.3.2银行账户信息为[出租方银行账户信息]。

5.4逾期支付

5.4.1

逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付[逾期利率]的违约金。

5.4.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并有权解除本合同。

第六条租金调整

6.1调整原则

6.1.1根据市场行情和物价指数调整租金。

6.1.2调整幅度不超过[调整幅度]。

6.2调整时间

[调整时间]

6.3调整方式

6.3.1出租方应在调整前[通知时间]向承租方发出调整通知。

6.3.2承租方在收到调整通知后[确认时间]内未提出异议的，视为同意调整。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方可在商铺内进行合法的商业活动。

7.1.2承租方不得将商铺用于非法活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2.2承租方不得在商铺内进行有损商铺形象的活动。

7.3违约责任

7.3.1承租方违反使用范围和