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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度科研机构信托房产抵押租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同标的物
1.4合同期限
1.5合同双方
2.房产抵押
2.1抵押物描述
2.2抵押物价值
2.3抵押登记
2.4抵押权人
2.5抵押权实现
3.租赁
3.1租赁物描述
3.2租赁用途
3.3租赁期限
3.4租金及支付方式
3.5租赁物使用限制
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
4.5验收不合格处理
5.租赁费用
5.1租金计算方式
5.2其他费用
5.3费用支付时间
5.4违约责任
6.使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3维修费用
6.4损坏赔偿
7.房产保险
7.1保险责任
7.2保险期限
7.3保险费用
7.4保险理赔
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同附件
12.1附件一：房产抵押登记证明
12.2附件二：租赁物清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效范围
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同目的在于明确科研机构与承租方之间关于信托房产抵押租赁的权利义务关系，保障双方合法权益。
1.3合同标的物
1.4合同期限
本合同期限自年月日起至年月日止。
1.5合同双方
甲方（科研机构）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
2.房产抵押
2.1抵押物描述
抵押物为甲方名下的租赁物，具体描述见附件一。
2.2抵押物价值
抵押物价值经双方协商确认，为人民币万元整。
2.3抵押登记
双方应在合同签订后个工作日内办理抵押登记手续。
2.4抵押权人
抵押权人为乙方。
2.5抵押权实现
如乙方未按时支付租金或其他违约情形，甲方有权依法实现抵押权。
3.租赁
3.1租赁物描述
租赁物为甲方名下的房产，具体描述见附件二。
3.2租赁用途
租赁物仅用于乙方科研机构日常办公及实验研究。
3.3租赁期限
租赁期限为年，自合同生效之日起计算。
3.4租金及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金。
3.5租赁物使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。
4.交付与验收
4.1交付时间
甲方应在合同生效后个工作日内将租赁物交付乙方。
4.2交付地点
交付地点为租赁物所在地。
4.3验收标准
乙方应在交付后个工作日内对租赁物进行验收，如无异议，视为验收合格。
4.4验收程序
乙方应在验收过程中提出书面验收报告，甲方应在收到验收报告后个工作日内予以回复。
4.5验收不合格处理
如验收不合格，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁。
5.租赁费用
5.1租金计算方式
租金计算方式为按月支付，每月租金为人民币元。
5.2其他费用
租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担。
5.3费用支付时间
乙方应于每月日前支付当月租金及其他相关费用。
5.4违约责任
如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的%。
6.使用与维护
6.1使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2维护责任
租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。
6.3维修费用
租赁物维修费用应于维修完成后个工作日内支付。
6.4损坏赔偿
如乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。
7.房产保险
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