二零二四年度租赁合同范本：商业街商铺续租协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同范本：商业街商铺续租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺维护

7.3商铺转让

7.4商铺装修

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：YYY个体工商户

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置：省市区商业街号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：一层，独立门面，带内装修

2.4商铺设施：中央空调、独立卫生间、水电设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月末前五日内支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：在调整年度前一个月，由双方协商确定新的租金标准

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物完好无损

6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁物验收合格，押金无息退还给承租方

7.商铺使用

7.1商铺用途：用于经营服装零售业务

7.2商铺维护：承租方负责商铺的日常维护及保养

7.3商铺转让：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让商铺使用权

7.4商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，需提前一个月书面通知租赁方，并征得租赁方同意

8.商铺转让

8.1转让条件：承租方如需转让商铺使用权，应提前三个月书面通知租赁方，并征得租赁方书面同意。

8.2转让程序：转让方应向租赁方提供转让方的营业执照、身份证件、转让协议等材料，租赁方应在收到转让方材料后的十个工作日内给予书面答复。

8.3转让费用：转让方应向租赁方支付相当于三个月租金的转让费用。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。

10.违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金按每月租金的5%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

11.3争