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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能生产车间租赁与升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、规格型号、数量

2.2租赁物所在地、租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式、期限

4.租赁物交付及验收

4.1甲方交付租赁物的义务

4.2乙方验收租赁物的权利

5.租赁物的使用与维护

5.1乙方使用租赁物的义务

5.2乙方对租赁物的维护责任

6.租赁物的升级改造

6.1升级改造项目及内容

6.2升级改造费用及承担方

7.租赁物的保险

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：升级改造方案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人或负责人：

1.4乙方（承租方）名称：制造有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人或负责人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：智能生产设备

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：10套

2.4租赁物所在地：科技有限公司

2.5租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币壹佰万元整

3.2租赁费用支付方式：分两次支付，首次支付50%，剩余50%在租赁期限届满前30日内支付

4.租赁物交付及验收

4.1甲方于2024年1月10日前将租赁物交付乙方

4.2乙方在收到租赁物后3个工作日内进行验收，如有问题，应立即通知甲方

5.租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得擅自变更租赁物的用途

5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物在租赁期满时完好无损

5.3乙方应按照租赁物说明书进行日常维护，确保租赁物正常运行

6.租赁物的升级改造

6.1升级改造项目：将租赁物升级为最新型号

6.2升级改造费用：人民币伍拾万元整

6.3升级改造费用由甲方承担，乙方在升级改造完成后支付

7.租赁物的保险

7.1甲方应为其所拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值

7.2乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故导致租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用

8.违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付日租金的10%作为违约金。

8.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的10%作为滞纳金。

8.3若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.4

若甲方未按约定进行升级改造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。

9.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.3乙方未按时支付租金超过30日，甲方有权解除合同。

10.争议解决

10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：升级改造方案

12.3附件三：租赁物使用说明书

13.合同签署

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：省市区路号

14.合同份数及效力

14.1合同份数：两份，具有同等法律效力。

14.2合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。

第二部