二零二四年度物业管理服务合同标的详细规定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理服务合同标的详细规定

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容与范围

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址

1.1.2物业规模

1.1.3物业构成

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.2绿化养护

1.2.3设施设备维护

1.2.4安全保障

1.2.5客户服务

1.3物业管理服务标准

1.3.1清洁标准

1.3.2绿化养护标准

1.3.3设施设备维护标准

1.3.4安全保障标准

1.3.5客户服务标准

第二条合同期限与起始日期

2.1合同期限

2.2合同起始日期

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1费用构成

3.1.2费用标准

3.1.3费用调整机制

3.2支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付渠道

3.2.3支付时间

第四条合同的履行与监督

4.1双方的权利与义务

4.1.1甲方权利与义务

4.1.2乙方权利与义务

4.2合同履行监督

4.2.1监督机构

4.2.2监督方式

4.2.3监督周期

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1甲方违约责任

6.1.2乙方违约责任

6.2争议解决

6.2.1争议解决方式

6.2.2争议解决机构

6.2.3争议解决时间限制

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3保密期限

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力影响

8.3不可抗力应对

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2附加条款

第十一条附件

11.1物业基本情况资料

11.2物业管理服务标准文件

11.3费用明细表

第十二条合同的签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效条件

第十三条合同的续签与延长

13.1续签条件

13.2延长程序

第十四条双方联系信息

14.1甲方联系信息

14.2乙方联系信息

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容与范围

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址：市区街道号，物业占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.1.2物业规模：物业包含住宅区、商业区、办公区、公共设施等。

1.1.3物业构成：住宅楼栋，商业楼栋，办公楼栋，公共设施包括停车场、公园、健身房等。

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁：包括大厅、楼道、电梯间、公共卫生间、公共阳台等区域的清洁工作。

1.2.2绿化养护：小区绿化区域的植物修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。

1.2.3设施设备维护：包括电梯、供水供电系统、排水系统、消防系统等设施设备的定期检查、保养和维修。

1.2.4安全保障：小区24小时安保监控，包括门禁系统、巡查、来访登记等，确保小区内的安全。

1.2.5客户服务：设立客户服务中心，提供物业咨询、投诉处理、费用收缴等服务。

1.3物业管理服务标准

1.3.1清洁标准：公共区域保持整洁，无垃圾、痰迹、宠物粪便等，定期对公共设施进行清洁。

1.3.2绿化养护标准：植物生长健康，绿化区域美观，定期修剪植物，保持绿化环境整洁。

1.3.3设施设备维护标准：设施设备定期检查，发现问题及时维修，确保设施设备正常运行。

1.3.4安全保障标准：保安人员24小时值班，对小区进行巡查，确保小区安全无隐患。

1.3.5客户服务标准：客户服务中心工作人员热情周到，及时处理业主咨询和投诉，回应业主需求。

第二条合同期限与起始日期

2.1合同期限：本合同自起始日期起有效期为一年。

2.2合同起始日期：2024年1月1日。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1费用构成：物业管理服务费用包括清洁费、绿化养护费、设施设备维护费、安全保障费、客户服务费等。

3.1.2费用标准：物业管理服务费用按建筑面积计算，每平方米每月元。

3.1.3费用调整机制：费用调整根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1支付周期：物业管理服务费用按月支付。

3.2.2支付渠道：通过银行转账方式支付。

3.2.3支付时间：每月5日前支付上月物业管理服务费用。

第四条合同的履行与