二零二四年度智慧社区物业安保保洁一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区物业安保保洁一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.2保洁服务

2.3智慧社区相关服务

3.服务范围

3.1物业安保服务范围

3.2保洁服务范围

3.3智慧社区相关服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及频率

6.服务质量要求

6.1物业安保服务质量要求

6.2保洁服务质量要求

6.3智慧社区相关服务质量要求

7.服务交付与验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1服务提供方违约责任

8.2服务接受方违约责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

12.4合同签订日期

12.5合同份数

13.合同附件清单

13.1物业安保服务方案

13.2保洁服务方案

13.3智慧社区相关服务方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1名称：安保保洁有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2服务接受方信息

1.2.1名称：智慧社区物业管理处

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.服务内容概述

2.1物业安保服务

2.1.124小时巡逻，确保社区安全

2.1.2紧急事件处理，如火灾、盗窃等

2.1.3门禁管理，确保社区出入口安全

2.2保洁服务

2.2.1社区公共区域日常保洁

2.2.2绿化养护，包括修剪、浇水等

2.2.3环卫设施维护，如垃圾桶、座椅等

2.3智慧社区相关服务

2.3.1社区监控，实时监控社区安全状况

2.3.2物业服务APP，提供在线报修、缴费等服务

2.3.3社区活动组织，定期举办各类社区活动

3.服务范围

3.1物业安保服务范围

3.1.1社区出入口、公共区域、住宅楼等

3.1.2社区内部道路、停车场等

3.1.3社区周边环境，如道路、绿化带等

3.2保洁服务范围

3.2.1社区公共区域，包括广场、道路、绿化带等

3.2.2住宅楼公共区域，如楼梯、电梯间等

3.2.3社区环卫设施，如垃圾桶、座椅等

3.3智慧社区相关服务范围

3.3.1社区监控范围，覆盖社区主要区域

3.3.2物业服务APP用户范围，覆盖所有业主

3.3.3社区活动组织，面向所有社区居民

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币100万元

5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付25万元

5.3付款时间及频率：每个季度一个月的25日前支付

6.服务质量要求

6.1物业安保服务质量要求

6.1.124小时巡逻，确保社区安全无事故

6.1.2紧急事件处理及时，不超过5分钟到达现场

6.1.3门禁管理严格，确保社区出入口安全

6.2保洁服务质量要求

6.2.1社区公共区域整洁，无垃圾、杂物

6.2.2住宅楼公共区域干净，无污渍、异味

6.2.3环卫设施维护及时，保持整洁

6.3智慧社区相关服务质量要求

6.3.1社区监控正常运行，无死角

6.3.2物业服务APP稳定运行，无故障

6.3.3社区活动组织有序，参与度高

8.违约责任

8.1服务提供方违约责任

8.1.1若服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合合同约定，应向服务接受方支付违约金，金额为每日服务费用总额的5%。

8.1.2若因服务提供方责任导致安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿服务接受方因此遭受的损失。

8.1.3若服务提供方违反保密条款，应赔偿服务接受方因此遭受的损失，并支付违约金。

8.2服务接受方违约责任

8.2.1若服务接受方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，金额为