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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧城市房地产合作开发协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及性质

2.4项目目标

3.合作内容与范围

3.1开发建设内容

3.2合作模式

3.3合作期限

3.4合作目标

4.投资与资金安排

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用计划

5.合作双方的权益与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3合作双方的权利保障

6.项目规划与设计

6.1规划设计要求

6.2设计单位选择

6.3设计成果提交

6.4设计变更程序

7.工程建设与施工

7.1施工单位选择

7.2施工进度安排

7.3施工质量控制

7.4工程验收标准

8.项目销售与运营

8.1销售策略

8.2销售目标

8.3运营管理

8.4营收分配

9.合作双方的保密义务

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合作终止与解除

10.1合作终止条件

10.2合作解除程序

10.3解除后的责任与义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同的附件与补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

合作方一：智慧城市科技有限公司

法定代表人：

合作方二：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

合作方一住所：市区路号

合作方二住所：市区路号

2.合作项目概述

2.1项目名称

智慧城市综合体项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模及性质

总建筑面积：100万平方米，性质：住宅、商业、办公综合体

2.4项目目标

打造成为市地标性建筑，提升城市形象，促进区域经济发展

3.合作内容与范围

3.1开发建设内容

土地开发、住宅、商业、办公、休闲娱乐设施建设

3.2合作模式

联合开发模式

3.3合作期限

本协议签订之日起至2029年12月31日

3.4合作目标

完成项目全部建设，实现投资回报率不低于10%

4.投资与资金安排

4.1投资总额

合计人民币100亿元

4.2投资方式

合作双方按股权比例出资

4.3资金到位时间

自协议签订之日起，分三期到位，每期30亿元

4.4资金使用计划

土地取得及开发建设、配套设施建设、销售资金等

5.合作双方的权益与义务

5.1双方权利

合作方一：参与项目决策、享受投资回报、监督项目实施等

合作方二：参与项目决策、享受投资回报、监督项目实施等

5.2双方义务

合作方一：提供项目建设用地、配合项目实施、履行投资义务等

合作方二：提供项目建设用地、配合项目实施、履行投资义务等

5.3合作双方的权利保障

双方权利义务通过合同明确约定，并依法保障

6.项目规划与设计

6.1规划设计要求

符合国家相关法律法规、行业标准及城市规划要求

6.2设计单位选择

由双方共同选择具有相应资质的设计单位

6.3设计成果提交

设计单位在规定时间内提交设计方案、施工图等设计成果

6.4设计变更程序

设计变更需经双方同意，并由设计单位重新进行设计

7.工程建设与施工

7.1施工单位选择

由双方共同选择具有相应资质的施工单位

7.2施工进度安排

按