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房地产行业购房定金退款合同
合同编号：__________
甲方（出售方）：
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系方式：__________
乙方（购买方）：
乙方姓名：__________
乙方身份证号：__________
乙方地址：__________
乙方联系方式：__________
一、合同主体
1.1甲方（出售方）
甲方为位于[具体地址]的房地产的合法所有者，有权对该房地产进行出售。甲方在此确认，其提供的房地产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。
1.2乙方（购买方）
乙方自愿购买甲方所出售的房地产，并已对该房地产进行了充分的了解和考察。乙方在此确认，其具备购买该房地产的资格和能力，且其提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。
二、定金退款相关信息
2.1定金金额
乙方在签订本合同前，已向甲方支付了定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.2退款原因
经双方协商一致，乙方提出退款申请，原因如下：[详细说明退款原因]。
三、退款条件及时间
3.1满足的退款条件
乙方需满足以下条件，甲方方可退还定金：
3.1.1乙方已按照甲方的要求提供了相关的资料和文件，但因甲方原因导致交易无法继续进行。
3.1.2甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房地产，且经乙方书面催告后[具体期限]日内仍未履行。
3.1.3因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致交易无法继续进行，且双方均无过错。
3.2退款时间安排
甲方应在满足退款条件后的[具体期限]日内，将定金全额退还至乙方指定的银行账户。如甲方逾期退款，应按照每日[具体比例]的标准向乙方支付违约金。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，如按时支付定金、提供相关资料等。
4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房地产，保证房地产的质量和权属无瑕疵。
4.1.3如因甲方原因导致交易无法继续进行，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照本合同的约定支付违约金。
4.1.4甲方应保守乙方的个人信息和商业秘密，不得向第三方泄露。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，如按时交付房地产、保证房地产的质量和权属等。
4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付定金，如逾期支付，应按照每日[具体比例]的标准向甲方支付违约金。
4.2.3乙方应按照甲方的要求提供相关的资料和文件，如因乙方原因导致交易无法继续进行，乙方应承担相应的违约责任。
4.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。
五、违约责任
5.1甲方的违约责任
5.1.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房地产，应按照定金金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。
5.1.2如甲方在房地产的质量或权属方面存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得房地产的所有权，甲方应承担相应的法律责任，退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。
5.1.3如甲方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。
5.2乙方的违约责任
5.2.1如乙方未能按照本合同约定的时间和金额向甲方支付定金，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体期限]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
5.2.2如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。
六、通知与送达
6.1通知方式
本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：
6.1.1专人送达：通知方应将通知送达至对方的住所地或通讯地址，由对方签收。
6.1.2邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的住所地或通讯地址，以邮戳日期为送达日期。
6.1.3邮件送达：通知方应将通知发送至对方指定的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。
6.2送达地址确认
双方确认，以下地址为各自的送达地址：
甲方送达地址：[甲方详细送达地址]
甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]
乙方送达地址：[乙方详细送达地址]
乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]
如一方变更送达地址或电子邮箱，应提前[具体期限]日书面通知对方，否则，视为未变更。
七、争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.2仲裁或诉讼选择
如经调解仍无
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