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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度无锡市教育培训机构租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.租赁房屋使用

10.1使用范围

10.2使用限制

10.3使用维护

11.租赁合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指无锡市教育培训机构租赁服务协议的出租方，即拥有租赁房屋产权的单位或个人。

1.1.2“乙方”指无锡市教育培训机构租赁服务协议的承租方，即需要租赁房屋进行教育培训活动的单位或个人。

1.1.3“租赁房屋”指甲方提供给乙方的用于教育培训活动的房屋。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。

1.1.7“租赁费用”指乙方在租赁期间需要支付给甲方的水电费、物业费等相关费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本租赁服务协议。

1.2.2本合同中的“双方”指甲方和乙方。

1.2.3本合同中的“约定”指双方在本合同中明确规定的条款。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.租赁标的

3.1房屋位置

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋所在区域：

3.2房屋面积

3.2.1房屋面积：平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：教育培训活动

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：银行转账

5.3支付日期：每月的日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：

6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起7个工作日内退还押金。

6.3押金退还程序：

6.3.1乙方需将房屋退还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

6.3.2乙方需向甲方提供房屋及附属设施的使用情况说明。

6.3.3甲方在收到乙方提供的资料后，对房屋进行检查，确认无误后退还押金。

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1乙方在租赁期间产生的水电费用自行承担。

7.1.2乙方应在每月的日向水电供应商缴纳水电费。

7.2物业费

7.2.1乙方在租赁期间产生的物业费用自行承担。

7.2.2乙方应在每月的日向物业管理公司缴纳物业费。

7.3其他费用

7.3.1除租金、押金、水电费和物业费以外的其他费用，按实际情况由双方协商确定。

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。

8.1.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督。

8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除的情况下收回租赁房屋。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并承担必要的维修责任。

8.2.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁房屋。

8.2.3甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

9.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务，包括维修房屋等。

9.1.3乙方在租赁期满或合同解除后有权按照约定取得押金退还。