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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿租赁短期租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋及设施

3.1房屋描述

3.2房屋设施

3.3附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.修缮与维修

9.1出租方修缮责任

9.2承租方修缮责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律变更

14.其他条款

14.1通知方式

14.2附件

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即房屋的所有者。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁房屋的当事人。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围，自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定的金额支付给甲方的费用。

1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

1.1.7“附属设施”指房屋内提供的家具、电器等设施。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋及设施

3.1房屋描述

3.1.1房屋位于[具体地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.1.2房屋内部装修情况：[装修描述]。

3.2房屋设施

3.2.1家具：[家具清单]。

3.2.2电器：[电器清单]。

3.3附属设施

3.3.1厨房设施：[厨房设施清单]。

3.3.2卫生间设施：[卫生间设施清单]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限到期前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2支付时间：每月[具体日期]前。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.4违约金

5.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

第六条保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]元。

6.2保证金支付时间：签订本合同之日起[具体日期]内。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，且无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

第七条使用规则

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限自住，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在房屋内进行任何破坏性装修或改动。

7.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

7.3维护责任

7.3.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为自己在房屋租赁期间可能发生的责任