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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务与社区健身设施合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2社区健身设施方

2.合同标的与范围

2.1物业服务内容

2.2社区健身设施内容

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.社区健身设施运营与管理

4.1设施使用规定

4.2设施维护保养

4.3设施开放时间

5.物业服务方责任

5.1服务质量保障

5.2人员配备与培训

5.3应急处理

6.社区健身设施方责任

6.1设施安全与维护

6.2设施使用监督

6.3设施设备更新

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1物业服务方违约责任

8.2社区健身设施方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

14.合同附件

14.1物业服务标准

14.2社区健身设施使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

a.名称：物业管理有限公司

b.地址：市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：138

1.2社区健身设施方

a.名称：社区健身设施管理有限公司

b.地址：市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：1395678

2.合同标的与范围

2.1物业服务内容

a.住宅小区物业管理

b.公共区域清洁与绿化

c.公共设施维护与管理

d.业主公共事务管理

2.2社区健身设施内容

a.健身器材提供与维护

b.健身场地租赁与管理

c.健身活动组织与推广

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

a.物业服务费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2费用支付方式

a.每年一支付，分四次支付

b.每季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3费用调整机制

a.如物价上涨，双方协商调整费用

4.社区健身设施运营与管理

4.1设施使用规定

a.用户需遵守健身设施使用规则

b.用户需爱护健身设施，不得损坏

4.2设施维护保养

a.社区健身设施方负责设施的日常维护保养

b.每季度进行一次全面检查与保养

4.3设施开放时间

a.每日开放时间为早上6:00至晚上22:00

5.物业服务方责任

5.1服务质量保障

a.物业服务方确保服务质量达到国家相关标准

5.2人员配备与培训

a.物业服务方配备充足的服务人员

b.定期对服务人员进行专业培训

5.3应急处理

a.制定应急预案，应对突发事件

b.确保业主生命财产安全

6.社区健身设施方责任

6.1设施安全与维护

a.社区健身设施方确保设施安全使用

b.定期检查设施，排除安全隐患

6.2设施使用监督

a.对设施使用进行监督，维护良好秩序

b.对违规使用行为进行制止与处理

6.3设施设备更新

a.根据使用情况，定期更新设施设备

b.确保设施设备处于良好状态

8.违约责任

8.1物业服务方违约责任

a.如物业服务方未达到服务质量标准，应向业主赔偿损失

b.如物业服务方未按时完成设施维护，每延误一天赔