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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度生态农业租赁协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物规格型号
2.3租赁标的物数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
5.2禁止用途
6.租赁标的物使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3故障处理
7.租赁标的物交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：生态农业科技有限公司
法定代表人：
乙方：农业合作社
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区街道号
联系电话：05678
乙方地址：省市区街道号
联系电话：087654321
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
租赁标的物为位于省市区街道的亩农田。
2.2租赁标的物规格型号
租赁标的物为亩耕地，土地平整，适宜种植各类农作物。
2.3租赁标的物数量
租赁标的物数量为亩，具体面积以双方实际测量为准。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币万元。
4.2支付方式
租金支付方式为一次性支付，甲方应在租赁起始日期前支付全部租金。
4.3支付时间
租金支付时间为租赁起始日期前30日内。
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
租赁标的物仅用于种植粮食作物、经济作物及蔬菜等。
5.2禁止用途
禁止在租赁标的物上进行任何破坏性活动，如非法挖掘、乱倒垃圾等。
6.租赁标的物使用与维护
6.1使用规定
乙方在租赁期限内应合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途。
6.2维护责任
乙方应对租赁标的物进行日常维护，确保土地肥力，防止水土流失。
6.3故障处理
如租赁标的物出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由责任方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金或支付金额不足。
8.1.2乙方未按约定使用租赁标的物，造成土地损害或违反国家相关法律法规。
8.1.3甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定。
8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任
8.2.1乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额5%的违约金。
8.2.2甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额5%的违约金。
8.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，部分或全部免除责任。
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.1.1乙方连续两次未支付租金。
11.1.2乙方违反合同约定，造成租赁标的物严重损害。
11.1.3双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
12.合同生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
13.合同附件
13.1附件名称
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。
13.2附件内容
附件内容
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