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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合性住宅小区建设施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构类型

2.5工程建设标准

3.工程施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工质量要求

4.工程造价

4.1工程总造价

4.2分项工程造价

4.3付款方式

4.4工程变更及索赔

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.2进度控制措施

5.3进度调整及违约责任

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验及验收

6.3质量保证责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.人力资源

9.1施工人员配备

9.2人员培训及考核

9.3人员变动及管理

10.材料设备

10.1材料设备供应

10.2材料设备质量

10.3材料设备验收及保管

11.施工图纸及资料

11.1施工图纸交付

11.2施工图纸变更

11.3施工资料管理

12.合同履行及变更

12.1合同履行期限

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任争议解决

14.合同终止及生效

14.1合同终止条件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度综合性住宅小区建设施工合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方：

1.4.1承包方：建筑有限公司

1.4.2甲方：房地产开发有限公司

1.5合同签订地点：市区街道

第二条工程概况

2.1工程名称：综合性住宅小区

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积100000平方米，建筑面积500000平方米

2.4工程结构类型：多层、小高层住宅及商业配套

2.5工程建设标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及市地方标准执行

第三条工程施工范围

3.1施工内容：

3.1.1土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防工程

3.1.3绿化工程：小区绿化、景观设计及施工

3.1.4公共配套设施：道路、广场、停车场等

3.2施工期限：自2024年2月1日至2026年12月31日

3.3施工质量要求：符合国家及市规定的建筑工程质量标准，确保工程质量达到优良等级

第四条工程造价

4.1工程总造价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

4.2分项工程造价：

4.2.1土建工程：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2.2安装工程：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.2.3绿化工程：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2.4公共配套设施：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.3付款方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%

4.3.2进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量款的60%

4.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的70%

4.3.4保修金：工程保修期满后支付合同总价款的10%

4.4工程变更及索赔：按照国家及市相关规定执行，经双方协商一致后调整工程造价

第五条工程进度计划

5.1工程进度安排：

5.1.12024年2月1日至2024年6月30日：完成基础工程及主体结构工程

5.1.22024年7月1日至2025年6月30日：完成装饰装修工程及安装工程

5.1.32025年7月1日至2025年12月31日：完成绿化工程及公共配套设施

5.1.42026年1月1日至2026年12月31日：进行工程验收及保修期管理

5.2进度控制措施：

5.2.1建立健全进度管理制度，明确进度目标及责任

5.2.2加强现场管理，确保施工进度

5.2.3定期召开进度协