原创力文档- 1、本文档共53页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度综合商业体租赁及品牌管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同期限
2.租赁标的
2.1租赁物概况
2.2租赁物使用范围
2.3租赁物权属证明
3.租赁费用
3.1租金计算方式
3.2租金支付方式与时间
3.3租金调整机制
4.租赁押金
4.1押金数额与缴纳时间
4.2押金退还条件与时间
5.租赁保证金
5.1保证金数额与缴纳时间
5.2保证金退还条件与时间
6.租赁用途与限制
6.1租赁用途说明
6.2租赁用途限制
7.品牌管理
7.1品牌授权与使用
7.2品牌宣传与推广
7.3品牌维护与更新
8.违约责任
8.1违约情形与处理方式
8.2违约赔偿与计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件与程序
10.2合同解除条件与程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件效力
12.3合同解释
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：品牌授权书
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期与地点
合同签订日期：2024年X月X日
合同签订地点：市区路号
1.3合同期限
合同期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止
第二条租赁标的
2.1租赁物概况
租赁物为位于市区路号的综合商业体，建筑面积为X平方米，包括商铺、办公区域等。
2.2租赁物使用范围
租赁物仅用于商业经营，乙方不得将租赁物用于居住、工业生产或其他用途。
2.3租赁物权属证明
甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，乙方有权在合同签订前对租赁物的权属进行核实。
第三条租赁费用
3.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币万元整。
3.2租金支付方式与时间
乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整机制
如市场租金水平发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
第四条租赁押金
4.1押金数额与缴纳时间
合同签订时，乙方应向甲方支付人民币万元作为租赁押金。
4.2押金退还条件与时间
租赁期满且乙方履行合同约定的义务后，甲方应在X日内无息退还押金。
第五条租赁保证金
5.1保证金数额与缴纳时间
合同签订时，乙方应向甲方支付人民币万元作为租赁保证金。
5.2保证金退还条件与时间
租赁期满且乙方履行合同约定的义务后，甲方应在X日内无息退还保证金。
第六条租赁用途与限制
6.1租赁用途说明
乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。
6.2租赁用途限制
乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第七条品牌管理
7.1品牌授权与使用
甲方授权乙方在租赁物内使用甲方注册商标，乙方应遵守相关法律法规及甲方品牌管理规定。
7.2品牌宣传与推广
乙方应积极配合甲方进行品牌宣传与推广活动，共同提升甲方品牌知名度。
7.3品牌维护与更新
乙方应保持租赁物内的品牌形象，如有损坏应及时修复或更换。甲方有权对品牌进行更新，乙方应予以配合。
第八条违约责任
8.1违约情形与处理方式
若甲方未能按合同约定提供租赁物，或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
若乙方未按合同约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。
若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。
8.2违约赔偿与计算方法
违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失、品牌形象损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件与程序
任何一方要求变更合同内容，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。
10.2合同解除条件与程序
（1）一方违约导致合同无法履行；
文档评论（0）