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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态住宅区停车位使用权租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1停车位位置

3.2停车位面积

3.3停车位设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“生态住宅区”指位于[具体地址]的住宅区，包括但不限于住宅楼、公共设施等；

1.1.2“停车位”指生态住宅区内规划的用于停放车辆的固定位置；

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的停车位使用权租赁的起始和终止日期；

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任；

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2出租方和承租方对本合同条款的理解如有争议，应以本合同的书面解释为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.5联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.5联系方式：[承租方联系方式]

3.租赁物

3.1停车位位置

3.1.1停车位位于生态住宅区[具体位置]，编号为[停车位编号]。

3.2停车位面积

3.2.1停车位面积为[停车位面积]平方米。

3.3停车位设施

3.3.1停车位配备有照明设施，无障碍设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]结束。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款期限

5.3.1承租方应按本合同约定的支付方式在规定的时间内支付租金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整将根据物价指数、市场行情等因素进行。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年[调整频率]次。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前[通知时间]向承租方发出书面通知。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责保持停车位的正常使用状态，确保停车位设施的完好；

8.1.2承租方在使用过程中应爱护停车位，不得故意损坏；

8.1.3如停车位因自然损耗或不可抗力原因损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照出租方的要求进行停车位保养，保持停车位干净整洁；

8.2.2承租方不得在停车位上乱扔垃圾，不得堆放杂物。

8.3维修费用

8.3.1因承租方不当使用导致停车位损坏，维修费用由承租方承担；

8.3.2因自然损耗或不可抗力导致停车位损坏，维修费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.