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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度滁州市房产项目融资合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：滁州市房产开发有限公司

1.2乙方：银行

1.3融资款：指甲方根据本合同约定，向乙方申请的用于房产项目开发的资金。

第二条：融资金额及用途

2.1融资金额：人民币亿元

2.2融资用途：用于甲方滁州市房产项目的开发建设。

第三条：融资期限

3.1融资期限为自甲方实际收到融资款之日起至____年__月__日止。

第四条：融资利率及计息方式

4.1融资利率为__%。

4.2计息方式为按年计息，利息支付方式为按季支付。

第五条：还款方式及还款计划

5.1还款方式为等额本息还款方式。

5.2还款计划为自融资期限开始之日起，每__个月偿还一次，共偿还__次。

第六条：担保措施

6.1

甲方提供其拥有的房产作为抵押物，抵押物价值应不低于融资金额。

6.2甲方提供其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押物价值应不低于融资金额。

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定用途使用融资款的，应支付违约金，违约金为本金__%。

7.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__%。

第八条：争议解决方式

8.1对于本合同的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条：合同的履行地和履行方式

10.1合同履行地为滁州市。

10.2合同履行方式为按照本合同约定的条款和条件进行。

第十一条：保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十二条：合同的附件

12.1

本合同附件包括：融资申请书、项目批准文件、抵押物权属证明等。

第十三条：合同的份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条：其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，取代了双方之前所有的口头或书面协议。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3融资款：指甲方根据本合同约定，向乙方申请的用于房产项目开发的资金。

1.4房产项目：指甲方正在开发的位于滁州市区路的住宅小区项目，项目编号：X。

第二条：融资金额及用途

2.1融资金额：人民币壹拾亿元（￥1000,000,000）。

2.2融资用途：用于甲方滁州市房产项目的开发建设，包括但不限于购置土地、建筑施工、材料采购、人员工资等。

第三条：融资期限

3.1融资期限为自甲方实际收到融资款之日起至2027年12月31日止。

3.2乙方应在甲方提供满足乙方要求的全部担保措施后五个工作日内，将融资款划拨至甲方指定的银行账户。

第四条：融资利率及计息方式

4.1融资利率为年利率柒点伍%（7.5%）。

4.2计息方式为按年计息，利息支付方式为按季支付。甲方应在每个计息期间的到期日之前五个工作日内，向乙方支付当期的利息。

第五条：还款方式及还款计划

5.1还款方式为等额本息还款方式。

5.2还款计划为自融资期限开始之日起，每半年偿还一次，共偿还拾次。甲方应在每个还款期间的到期日之前五个工作日内，向乙方支付当期的还款金额。

第六条：担保措施

6.1甲方提供其拥有的位于滁州市区路的土地使用权作为抵押物，抵押物价值应不低于融资金额。

6.2甲方还提供其拥有的房产作为抵押物，抵押物价值应不低于融资金额。

6.3甲方保证在合同有效期内，上述抵押物的所有权归甲方所有，并未设立任何抵押权、质权或其他权利负担。

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定用途使用融资款的，应支付违约金，违约金为本金壹拾%。

7.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金伍%。

7.3

如甲方发生影响其债务清偿能力的事件，包括但不限于丧失诉讼时效、破产、清算、重大资产重组、合并或分立等情况，乙方有权立即要求甲方提前偿还全部融资款及相应利息，甲方应无条件履行偿还义务。

7.4如乙方未按约定时间划拨融资款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本金伍%。

第八条：争议解决方式

8.1对于本合同的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同