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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苗木研发基地土地租赁与成果转化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.土地租赁

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

2.5租金调整机制

3.土地使用条件

3.1土地使用范围

3.2土地使用要求

3.3土地保护与环保

3.4土地维护责任

4.土地租赁费用

4.1租金计算方式

4.2水电费及其他相关费用

4.3费用支付时间及方式

5.成果转化

5.1成果转化目标

5.2成果转化方式

5.3成果转化期限

5.4成果转化收益分配

6.技术支持与合作

6.1技术支持内容

6.2合作方式

6.3技术保密与知识产权

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁协议

12.2附件二：成果转化协议

12.3附件三：技术合作协议

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更或解除的法律效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度苗木研发基地土地租赁与成果转化合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同期限：本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1租赁方：甲方，全称为“苗木研发基地”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“”。

1.4.2承租方：乙方，全称为“苗木科技有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“”。

2.土地租赁

2.1土地位置及面积：甲方将其位于省市区路号的土地，面积共计10亩（约6666.67平方米）出租给乙方使用。

2.2土地用途：乙方租赁该土地用于苗木研发、种植、销售及成果转化。

2.3租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。

2.4租金金额及支付方式：本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），剩余租金于每年一月一日支付。

2.5租金调整机制：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据相关规定进行相应调整。

3.土地使用条件

3.1土地使用范围：乙方应在甲方提供的土地范围内进行苗木研发、种植、销售及成果转化活动。

3.2土地使用要求：乙方应按照甲方要求，合理利用土地资源，保护土地环境，确保土地的可持续利用。

3.3土地保护与环保：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地保护、环境保护的法律、法规和政策。

3.4土地维护责任：乙方应负责土地的日常维护，确保土地的整洁、安全。

4.土地租赁费用

4.1租金计算方式：本合同租金按年度计算，乙方应在每年一月一日支付当年租金。

4.2水电费及其他相关费用：乙方使用土地产生的所有水、电费及其他相关费用均由乙方自行承担。

4.3费用支付时间及方式：乙方应在费用产生后五个工作日内向甲方支付相应费用，支付方式为银行转账。

5.成果转化

5.1成果转化目标：乙方应在租赁期限内，完成至少三项苗木研发成果的转化。

5.2成果转化方式：乙方可通过自主研发、技术合作、技术转让等方式实现成果转化。

5.3成果转化期限：乙方应在合同期限届