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建筑工程招投标合同通用
合同编号：__________
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1工程概况
本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[具体的工程建设内容，如建筑物的基础建设、主体结构施工、室内外装修等]。工程规模为[详细的规模描述，如建筑面积、层数等]。
1.2合同文件组成及解释顺序
本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。其解释顺序为上述文件排列顺序，若合同文件之间存在歧义或不一致之处，以上述顺序在前的文件为准。
1.3语言文字和适用法律、标准及规范
（1）本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。（2）本合同适用的法律为[具体适用的法律，如《中华人民共和国民法典》中关于建筑工程合同的相关法律规定等]。（3）本工程适用的标准及规范为[国家现行的建筑工程相关标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，若工程有特殊要求，乙方应按特殊要求执行并保证符合相关规定。
1.4图纸
（1）甲方应在合同签订后的[具体天数]天内，向乙方提供[具体套数]套施工图纸。（2）乙方应妥善保管图纸，不得向第三方泄露图纸内容，且只能将图纸用于本工程的施工建设。（3）若施工过程中需要对图纸进行修改或补充，应由设计单位出具正式的变更文件，经甲方签字确认后交予乙方实施。
二、招标范围与投标报价
2.1招标范围
本工程的招标范围包括但不限于[详细列出招标的工程范围，如基础工程中的土方开挖、地基处理，主体结构中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等具体施工内容]，并且包括为完成这些工程所需的附属工程和临时工程。乙方应按照本招标范围完成所有工程内容，不得擅自删减或增加。
2.2投标报价
（1）乙方的投标报价应是完成本合同招标范围内全部工程内容的总价，包括但不限于直接工程费、间接费、利润、税金等一切费用。（2）乙方应根据本工程的招标文件、施工图纸、现场勘查情况等因素进行合理报价。（3）投标报价在合同履行期间除因设计变更、工程变更等合同约定的情况外，不得调整。
三、工期
3.1开工及竣工日期
（1）本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。（2）实际开工日期以甲方下达的开工令为准，但不应晚于计划开工日期。若因甲方原因导致开工日期延误，相应的竣工日期应予以顺延；若因乙方原因导致开工日期延误，则由乙方承担相应的责任。
3.2进度计划
（1）乙方应在合同签订后的[具体天数]天内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括但不限于各分项工程的开始时间、完成时间、关键节点等内容。（2）乙方应按照进度计划组织施工，保证工程按时完成。若因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前[具体天数]天向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可调整。
3.3工期延误
（1）若因甲方原因导致工期延误，如甲方未能按时提供施工场地、图纸、材料设备等，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（2）若因乙方原因导致工期延误，如乙方施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体的计算方式，如每延误一天按照合同总价的一定比例计算]，并且乙方应采取措施加快施工进度，保证工程尽快完成。
四、工程质量及验收
4.1工程质量要求
（1）本工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收标准及规范，达到[具体的质量等级，如合格或优良等]标准。（2）乙方应建立健全质量管理体系，配备足够的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，保证工程质量。
4.2检查和返工
（1）甲方有权对工程质量进行检查，乙方应积极配合。（2）若经检查发觉工程质量不符合要求，乙方应立即进行返工处理，直至达到质量标准。返工费用由乙方承担，若因返工导致工期延误，乙方应承担相应的责任。
4.3隐蔽工程和中间验收
（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关监理单位进行验收。（2）经甲方及监理单位验收合格后方可隐蔽，若验收不合格，乙方应按照要求进行整改，重新验收合格后方可隐蔽。（3）中间验收应按照工程进度计划和相关规范要求进行，乙方应提前通知甲方及监理单位，验收合格后方可进行下一阶段的施工。
4.4工程竣工验收
（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后的[具体天数]天内组织相关单位进行竣工验收。（3）若竣工验收合格，双方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方及相关单位的要求进行整改，重新组织验收直至合格。
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