二零二四年度艺术街区商铺租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度艺术街区商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4报修及维修

7.装修与改造

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修验收

7.4改造及拆除

8.保证金及押金

8.1保证金金额及用途

8.2押金金额及退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3联系地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5电子邮箱：_________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3联系地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5电子邮箱：_________________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：_________________

2.1.2商铺面积：_________________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺使用性质：_________________

2.2.2商铺经营范围：_________________

2.3商铺设施及设备

2.3.1商铺内设施：_________________

2.3.2商铺外设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件

3.3.1续约提前通知：在租赁期限届满前____个月，双方应书面通知对方是否续约。

3.3.2续约期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式

4.2.1付款方式：____（如：银行转账、现金）

4.2.2付款账户：_________________

4.2.3付款时间：每月____日前

4.3支付时间：每月____日前

4.4逾期支付违约责任

4.4.1逾期支付：逾期未支付的租金，每日按____%计算滞纳金。

4.4.2违约责任：逾期支付超过____日的，出租方有权解除合同。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整方式：按照调整后的租金标准重新计算。

5.3租金调整通知：调整租金前____个月，出租方应书面通知租赁方。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁方只能在商铺内进行约定的经营范围内的经营活动。

6.2使用限制：租赁方不得改变商铺的用途，不得擅自拆改商铺结构。

6.3维护责任：租赁方负责商铺的日常维护保养。

6.4报修及维修

6.4.1报修：租赁方发现商铺设施设备故障时，应及时向出租方报修。

6.4.2维修：出租方应及时安排维修，维修费用由责任方承担。

7.装修与改造

7.1装修审批：租赁方进行装修改造前，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但需符合出租方的要求。

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