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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人地皮开发与建设合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景

1.3合同目的

2.1地皮位置及面积

2.2地皮权属及证明

2.3地皮使用年限

3.1开发范围及内容

3.2开发进度安排

3.3开发质量标准

4.1投资总额及资金来源

4.2资金支付方式及时间

4.3资金使用监管

5.1工程建设标准

5.2工程设计及施工要求

5.3工程验收标准

6.1工程建设进度及时间节点

6.2工程进度款支付及结算

6.3工程延期及责任

7.1项目配套设施建设

7.2配套设施建设标准

7.3配套设施建设进度

8.1土地利用规划及审批

8.2环评及环保要求

8.3建设工程规划许可

9.1争议解决方式

9.2不可抗力条款

9.3合同解除条件

10.1违约责任

10.2保密条款

10.3合同生效及终止

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

11.3合同签署及生效日期

12.1合同份数及保管

12.2合同解除及终止通知

12.3合同争议解决机构

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件生效日期

14.1合同附件修改及补充

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景

1.2.1甲方拥有位于____________________的私人地皮，面积为____________________平方米，权属清晰，现拟对该地皮进行开发与建设。

1.2.2乙方具备私人地皮开发与建设的相关资质和经验，愿意与甲方合作进行该地皮的开发与建设。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲方和乙方在私人地皮开发与建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

1.4地皮位置及面积

1.4.1地皮位于____________________，具体位置为____________________。

1.4.2地皮面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.5地皮权属及证明

1.5.1甲方保证地皮的权属清晰，并已取得合法的土地使用权证书。

1.5.2甲方应向乙方提供地皮权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地登记证明等。

1.6地皮使用年限

1.6.1地皮使用年限为____________________年，自土地使用权证书登记之日起计算。

1.7开发范围及内容

1.7.1开发范围为地皮总面积，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.7.2开发内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑、景观绿化等。

第二部分：合同如下：

2.1投资总额及资金来源

2.1.1项目总投资额为人民币____________________元。

2.1.2甲方负责筹集项目总投资额，资金来源包括但不限于自有资金、贷款、投资等。

2.2资金支付方式及时间

2.2.1资金支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

?2.2.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，支付总投资额的____%。

?2.2.1.2土地平整及基础设施建设费用：项目开工后____个工作日内，支付总投资额的____%。

?2.2.1.3房屋建筑费用：房屋主体结构封顶后____个工作日内，支付总投资额的____%。

?2.2.1.4景观绿化及配套设施建设费用：项目竣工前____个工作日内，支付总投资额的____%。

2.3资金使用监管

2.3.1乙方应设立专门的项目资金账户，用于项目资金的管理和使用。

2.3.2

甲方有权对项目资金的使用情况进行监督检查，确保资金用于项目建设和相关费用支出。

第三部分：合同如下：

3.1工程建设标准

3.1.1工程建设应遵循国家及地方相关法律法规、标准规范。

3.1.2工程建设质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业规范。

3.2工程设计及施工要求

3.2.1工程设计应满足甲方要求的功能、风格、质量等条件。

3.2.2施工单位应严格按照工程设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收标准

3.3.1工程验收应按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业规范执行。

3.3.2乙方应组织工程验收，甲方应派员参加验收，共同对工程质量进行评定。

第四部分：合同如下：

4.1工程建设进度及时间节点

4.1.1

项目建设周期为____________________年，自