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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷离婚分割协议书模板精选

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或法人营业执照注册号

1.3联系方式

1.4地址

2.房贷的基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产购买时间

2.6房贷银行名称

2.7房贷金额

2.8房贷利率

2.9房贷期限

2.10房贷还款方式

3.离婚原因及离婚协议

3.1离婚原因

3.2离婚协议

3.3离婚登记证明

4.房贷还款责任划分

4.1还款责任划分原则

4.2还款比例分配

4.3还款方式及期限

5.房产分割方案

5.1房产分割方式

5.2房产分割比例

5.3房产分割费用

6.房产过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户所需材料

6.3过户费用

7.房产价值评估

7.1评估机构

7.2评估费用

7.3评估报告

8.补偿条款

8.1补偿原则

8.2补偿金额

8.3补偿方式

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（借款人）：

1.2身份证号或法人营业执照注册号：11010119900307

1.4地址：北京市朝阳区路号

1.5双方姓名或名称：乙方（配偶）：

1.6身份证号或法人营业执照注册号：11010119900201

1.8地址：北京市朝阳区路号

2.房贷的基本信息

2.1房产名称：小区号楼单元室

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3房产证号：京房权证字第号

2.4房产面积：100平方米

2.5房产购买时间：2022年6月

2.6房贷银行名称：银行

2.7房贷金额：500万元

2.8房贷利率：5.88%

2.9房贷期限：20年

2.10房贷还款方式：等额本息还款法

3.离婚原因及离婚协议

3.1离婚原因：双方性格不合，经协商一致决定离婚。

3.2离婚协议：双方已签署离婚协议，明确离婚事宜。

3.3离婚登记证明：离婚登记证明编号：离婚证第号

4.房贷还款责任划分

4.1还款责任划分原则：根据双方经济能力及离婚协议约定，合理划分房贷还款责任。

4.2还款比例分配：甲方承担70%的房贷还款责任，乙方承担30%的房贷还款责任。

4.3还款方式及期限：双方约定继续按照原房贷合同约定的还款方式及期限进行还款。

5.房产分割方案

5.1房产分割方式：双方协商一致，甲方保留房产所有权。

5.2房产分割比例：甲方获得房产100%的权益。

5.3房产分割费用：甲方承担房产分割过程中产生的所有费用。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续。

6.2过户所需材料：身份证、户口本、房产证、离婚协议、离婚证等。

6.3过户费用：甲方承担房产过户过程中产生的所有费用。

7.房产价值评估

7.1评估机构：房地产评估事务所

7.2评估费用：人民币10,000元

7.3评估报告：甲方房产评估价值为人民币500万元

8.补偿条款

8.1补偿原则：乙方应按照离婚协议约定，对甲方在婚姻期间对家庭负担的债务承担相应的补偿责任。

8.2补偿金额：乙方应向甲方支付人民币30万元作为补偿。

8.3补偿方式：乙方应在合同签订之日起30日内，通过银行转账方式向甲方支付补偿款。

9.履约保证金

9.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币10万元作为履约保证金。

9.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

9.3保证金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕所有还款责任及补偿义务后，甲方应在30日内无息退还保证金。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行还款责任、补偿义务或违反保密条款的，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。

10.3违