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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房产买卖风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.2合同签订时间与地点

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.2房产权属情况

3.3房产建筑结构

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房产价格与支付方式

5.1房产成交价格

5.2付款方式及时间

6.房产过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.2过户相关费用

7.风险评估内容与标准

7.1风险评估范围

7.2风险评估标准

8.风险评估结果与处理

8.1风险评估结果确认

8.2风险处理措施

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同份数与效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度无产权房产买卖风险评估所签订的合同。

1.1.2“房产”指买卖双方约定的无产权房产，包括房屋及其附属设施。

1.1.3“风险评估”指对房产可能存在的法律、产权、环境等方面的风险进行评估。

1.1.4“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应依照合同条款的文义进行。

1.2.2若合同条款有歧义，应依照诚实信用原则进行解释。

1.2.3若合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式等。

2.1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式等。

2.2合同签订时间与地点

2.2.1合同签订时间为二零二四年月日。

2.2.2合同签订地点为。

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.1.1房产位于。

3.1.2房产建筑面积为平方米。

3.2房产权属情况

3.2.1房产目前无产权登记。

3.2.2房产不存在共有、抵押、查封等权利限制。

3.3房产建筑结构

3.3.1房产为结构，建于年。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房产相关资料。

4.1.2买方有权要求卖方进行风险评估。

4.1.3买方应按照合同约定支付房产成交价格。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方应如实提供房产相关资料。

4.2.2卖方应配合买方进行风险评估。

4.2.3卖方应按照合同约定办理房产过户手续。

5.房产价格与支付方式

5.1房产成交价格

5.1.1房产成交价格为人民币元。

5.2付款方式及时间

5.2.1买方应在合同签订后日内支付房产成交价格的50%作为定金。

5.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后日内支付剩余的房产成交价格。

6.房产过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.1.2买方应按照国家规定支付相关税费。

6.2过户相关费用

6.2.1房产过户税费由买方承担。

6.2.2房产过户手续费由卖方承担。

8.风险评估内容与标准

8.1风险评估范围

8.1.1对房产的法律风险进行评估，包括但不限于房产权属争议、法律诉讼、行政处罚等。

8.1.2对房产的产权风险进行评估，包括但不限于房产是否已登记、是否存在共有权、是否存在抵押权等。

8.1.3对房产的环境风险进行评估，包括但不限于是否存在环境污染、是否符合环保标准等。

8.2风险评估标准

8.2.1法律风险：参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行评估。

8.2.2产权风险：参照房产登记簿和房产交易记录进行评估。

8.2.3环境风险：参照国家环境保护标准和相关政策进行评估。

9.风险评估结果与处理

9.1风险评估结果确认

9.1.1卖方应在风险评估完成后日内向买方提供风险评估报告。

9.1.2买方应在收到风险评估报告后日内确认评估结果。

9.2风险处理措施

9.2.1若风险评估报告显示存在风险，买卖双方应协商解