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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房本房屋合作开发合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人地址

1.3当事人法定代表人

1.4当事人联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目投资方

2.6项目开发方

3.合作内容与范围

3.1合作开发方式

3.2合作开发范围

3.3合作开发期限

4.合作各方权利与义务

4.1投资方权利与义务

4.2开发方权利与义务

4.3合作各方共同权利与义务

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监督

6.项目建设与进度管理

6.1建设内容

6.2建设进度安排

6.3进度管理责任

7.土地使用权取得与使用

7.1土地使用权取得方式

7.2土地使用权使用期限

7.3土地使用权费用

8.项目规划设计

8.1规划设计要求

8.2规划设计方案

8.3规划设计变更

9.工程施工与监理

9.1工程施工责任

9.2工程监理责任

9.3工程施工与监理费用

10.销售与分配

10.1销售方式

10.2销售价格

10.3销售分配

11.风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范与处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

（1）甲方：_________有限公司

（2）乙方：_________房地产开发有限公司

1.2当事人地址

（1）甲方地址：_________市_________区_________路_________号

（2）乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3当事人法定代表人

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.4当事人联系方式

（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

“二零二四年度无房本房屋合作开发项目”

2.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

2.3项目面积

总占地面积：_________平方米，总建筑面积：_________平方米

2.4项目性质

住宅、商业综合体

2.5项目投资方

甲方为项目投资方，负责提供项目所需资金。

2.6项目开发方

乙方为项目开发方，负责项目的规划设计、施工建设、销售分配等工作。

第三条合作内容与范围

3.1合作开发方式

双方采取联合开发的方式进行合作。

3.2合作开发范围

包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、销售分配等全过程。

3.3合作开发期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第四条合作各方权利与义务

4.1投资方权利与义务

（1）甲方权利：

对项目整体规划、设计方案、施工建设等方面进行监督；

收取项目收益；

在合同约定的范围内，对乙方进行管理。

（2）甲方义务：

按时足额向乙方支付项目资金；

对乙方提供的信息保密；

按照国家法律法规和政策，履行相关社会责任。

4.2开发方权利与义务

（1）乙方权利：

在项目开发过程中，享有相应的经营管理权；

对项目收益享有分配权；

对项目相关资料享有知情权。

（2）乙方义务：

按照甲方要求，完成项目规划设计、施工建设、销售分配等工作；

对项目进行全过程管理，确保项目质量、进度、安全；

按时向甲方汇报项目进展情况。

第五条项目资金管理

5.1资金来源

甲方负责提供项目所需资金，包括但不限于项目投资、贷款等。

5.2资金使用

资金使用应严格按照项目进度和合同约定进行，确保资金合理使用。

5.3资金监督

双方应设立资金监管机构，对资金使用情况进行监督。

第六条项目建设与进度管理

6.1建设内容

包括但不限于土地平整、建筑设计、主体结构施工、配套设施建设等。

6.2建设进度安排

根据项目实际情况，制定详细的建设进度计划，确保项目按时完成。

6.3进度管理责