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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商无息借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.当事人信息

3.1开发商信息

3.2借款人信息

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

5.2借款支付方式

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途监督

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

8.付款及还款

8.1付款时间

8.2还款时间

8.3逾期还款处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：担保合同

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就开发商向借款人提供无息借款事宜，达成如下协议。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的是为了明确双方的权利义务关系，确保借款人能够按时、足额偿还借款，同时保障开发商的资金安全。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“借款人”指需要资金支持的开发项目主体，“开发商”指提供无息借款的房地产开发企业，“借款金额”指借款人向开发商申请的无息借款总额。

2.2合同解释原则

本合同条款的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释、习惯解释等原则，以明确双方的权利义务。

3.当事人信息

3.1开发商信息

开发商名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.2借款人信息

借款人名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2借款期限

借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

借款利率：无息。

5.2借款支付方式

借款人应在合同约定的借款期限内，按照约定的方式向开发商支付借款。

6.借款用途

6.1借款用途说明

借款人承诺将借款用于___________（具体用途）。

6.2借款用途监督

开发商有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合开发商的监督工作。

7.借款担保

7.1担保方式

借款人应提供相应的担保措施，具体担保方式为___________。

7.2担保责任

借款人应承担担保责任，确保借款按时、足额偿还。如因借款人原因导致借款无法偿还，担保人应承担相应的担保责任。

8.付款及还款

8.1付款时间

借款人应在合同约定的借款期限内，分___________期向开发商支付借款本金及利息。

8.2还款时间

借款人应在借款期限届满之日起___________日内向开发商支付全部借款本金及利息。

8.3逾期还款处理

如借款人未能在约定的时间内偿还借款，构成逾期还款。自逾期之日起，借款人应向开发商支付逾期利息，逾期利息按借款金额的___________%计收，并承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人未按约定提供担保或担保失效；

（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）双方约定的其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为借款人所在地的人民法院。

11.合同变更与