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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商小额贷款担保协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保事项

3.1担保范围

3.2担保责任

3.3担保期限

4.担保物

4.1担保物权属

4.2担保物价值

4.3担保物保管

5.担保费用

5.1担保费计算方式

5.2担保费支付方式

5.3担保费调整

6.贷款使用监督

6.1贷款使用监督机制

6.2贷款使用监督内容

6.3贷款使用监督责任

7.违约责任

7.1逾期还款责任

7.2担保人违约责任

7.3被担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1贷款合同

10.2担保合同

10.3其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同解释

13.1合同条款解释原则

13.2合同解释争议处理

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2小额贷款担保公司名称：小额贷款担保有限公司

1.2协议双方法定代表人

1.2.1房地产开发商法定代表人：

1.2.2小额贷款担保公司法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自本合同签订之日起一年内

2.3贷款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息

2.4还款方式：等额本息还款法，每月支付固定金额的利息和本金

3.担保事项

3.1担保范围：本合同项下房地产开发商向小额贷款担保公司申请的小额贷款

3.2担保责任：小额贷款担保公司在贷款到期时，若房地产开发商未能按时足额偿还贷款本息，则由担保公司承担相应的担保责任

3.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止

4.担保物

4.1担保物权属：房地产开发商以其名下位于市区路号的房产作为担保物

4.2担保物价值：经评估，担保物价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

4.3担保物保管：担保物由小额贷款担保公司负责保管，并确保其安全

5.担保费用

5.1担保费计算方式：担保费按担保金额的2%计算，即人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2担保费支付方式：本合同签订后，房地产开发商一次性支付担保费

5.3担保费调整：如遇国家政策调整，担保费可相应调整

6.贷款使用监督

6.1贷款使用监督机制：小额贷款担保公司有权对房地产开发商的贷款使用情况进行监督

6.2贷款使用监督内容：包括贷款用途、资金流向等

6.3贷款使用监督责任：若发现房地产开发商有违规使用贷款行为，小额贷款担保公司有权要求其纠正，并追究其违约责任

7.违约责任

7.1逾期还款责任：若房地产开发商逾期还款，自逾期之日起，每日按贷款金额的0.1%支付滞纳金

7.2担保人违约责任：若担保人未能履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿小额贷款担保公司的损失

7.3被担保人违约责任：若被担保人未能按时足额偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任，并有权向被担保人追偿

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼程序应