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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产营销策略与顾问服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目规模

2.4房地产项目类型

3.服务内容

3.1营销策略制定

3.1.1市场调研

3.1.2竞品分析

3.1.3营销方案设计

3.2顾问服务

3.2.1项目进度监控

3.2.2质量控制

3.2.3成本控制

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务成果

6.1营销策略实施效果

6.2顾问服务质量

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解除

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1房地产开发商：房地产开发有限公司

1.1.2房地产营销顾问：营销策划有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1房地产开发商法定代表人：

1.2.2房地产营销顾问法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

1.4.1房地产开发商注册地址：市区路号

1.4.2房地产营销顾问注册地址：市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目名称：住宅小区

2.2房地产项目位置：市区街道

2.3房地产项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

2.4房地产项目类型：普通住宅

3.服务内容

3.1营销策略制定

3.1.1市场调研

3.1.1.1对市房地产市场进行宏观分析

3.1.1.2对区住宅市场进行细分市场调研

3.1.1.3对目标客户群体进行需求分析

3.1.2竞品分析

3.1.2.1对市同类住宅项目进行竞争分析

3.1.2.2对竞品项目价格、产品、营销策略进行对比

3.1.3营销方案设计

3.1.3.1制定整体营销策略

3.1.3.2制定营销活动方案

3.1.3.3制定广告推广方案

3.2顾问服务

3.2.1项目进度监控

3.2.1.1监控项目施工进度

3.2.1.2监控项目销售进度

3.2.2质量控制

3.2.2.1对项目施工质量进行监督

3.2.2.2对项目销售质量进行监督

3.2.3成本控制

3.2.3.1控制项目成本

3.2.3.2优化项目成本结构

4.服务期限

4.1服务开始时间：2024年1月1日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币500万元

5.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例如下：

5.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元

5.2.2第二期支付：项目开工后1个月内支付人民币150万元

5.2.3第三期支付：项目主体结构封顶后1个月内支付人民币200万元

5.2.4第四期支付：项目竣工验收合格后1个月内支付人民币150万元

6.服务成果

6.1营销策略实施效果

6.1.1提升项目知名度和美誉度

6.1.2提高项目销售业绩

6.1.3实现项目销售目标

6.2顾问服务质量

6.2.1确保项目施工质量

6.2.2确保项目销售质量

6.2.3控制项目成本，提高项目利润

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.1.1本合同中“保密信息”指合同双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息、财务信息等非公开信息。

8.1.2保密信息不包括本合同双方已公开或已通过合法途径从其他渠道获得的非保密信息。

8.2保密义务

8.2.1合同双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。

8.2.2合同双方应采取适当措施保护保密信息，确保其不被未授权的人员接触或使用。