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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发租赁合同。

1.1.2“出租方”指甲方，即房屋的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租用房屋的当事人。

1.1.4“标的物”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，应具有本条款所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1房产证号：[房产证号]

3.1.2房屋结构：[房屋结构]

3.1.3建筑面积：[建筑面积]

3.1.4房屋装修情况：[装修情况]

3.2标的物位置

3.2.1所在区域：[所在区域]

3.2.2详细地址：[详细地址]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

6.押金

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方退还押金申请后[具体天数]内无息退还押金。

6.3押金退还方式：

6.3.1乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状，并办理退房手续。

6.3.2甲方在收到乙方退还押金的申请后，经核实无损坏或违约行为，将押金退还至乙方指定账户。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：

7.1.1乙方租赁房屋仅限于居住、办公等合法用途。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

7.2.2乙方不得擅自转租、转借或以任何方式将房屋交由他人使用。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方有权在租赁期间内，合法使用标的物，包括但不限于居住、办公、商业等活动。

8.1.2承租方不得将标的物用于非法用途，包括但不限于制造、储存、销售或运输违法物品。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行任何形式的装修，除非得到出租方的书面同意。

8.2.2承租方不得在标的物内安装或使用任何未经出租方同意的设施或设备。

8.2.3承租方不得在标的物内进行任何可能影响他人正常使用或造成财产损失的活动。

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责在租赁期间内保持标的物的良好状态，确保其符合安全标准和居住条件。

9.1.2出租方负责对标的物进行必要的修缮和维护，但由承租方造成的损坏除外。

9.2承